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A vendre bureaux 330m² secteur Lac de Maine

Prix de vente787 500 €
Surface330 m²Montant au m²2 386,36 €/m²
Bureaux à vendre avec locataire en place (POUR INVESTISSEUR), situé dans le quartier dynamique du Lac de Maine, entre le centre-ville d'Angers et Beaucouzé, à 10 minutes de la gare.
Surface totale d'environ 330 m² sur deux niveaux, répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 220 m² comprenant un vaste hall d'accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, un local technique et des sanitaires.
Étage (R+1) : 110 m² avec 4 bureaux et une salle de réunion.
Caractéristiques : 11 places de stationnement extérieur Ascenseur Fibre optique et prises RJ45 Climatisation réversible Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Conditions financières : Prix net vendeur : 750 000 € Honoraires d'agence : 37 500 € HT (soit 5 % du prix net vendeur) Loyer annuel HT : 48 840 € Bail commercial ferme 6 ans Charges + taxe foncière : 4 070 € / an Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 787 500 € (2 386,36 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 330 m²

Surface divisible

Equipements

Parking 11 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 787 500 € (2 386,36 €/m²)

Surface : 330 m²

Contact

Référence CessionPME: 5563_2865tc

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

1 602€/m²
Prix bas
2 308€/m²
Prix médian
2 680€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Honoraires HT : 5% du prix net vendeur HT soit 41 500€ HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel neuf 347m² à vendre à Angers

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Prix de vente630 000 €

Surface347 m²Montant au m²1 815,56 €/m²

A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL   Un local professionnel de d'environ 347 m², secteur Les Hauts de St Aubin, Angers Nord. Local en rez-de-chaussée avec accès PMR proche tous commerces, à 3 min à pied de la station Tramway A, 2 min en voiture de l'A11, 10 minutes du centre-ville d'Angers. Local vendu brut, fluides en attente, vitres et porte posées. Lumineux avec baies sur 4 côtés.   Prix de vente : 525 000 € HT (630 000 € TTC) dont honoraires de 6%HT charge vendeur   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateaux de bureaux 920m² à vendre Angers St Serge

Plateaux de bureaux 920m² à vendre Angers St Serge

Prix de vente2 382 800 €

Surface920 m²Montant au m²2 590 €/m²

A VENDRE Dans le quartier d'affaires de la zone Saint Serge, proche toutes commodités, faculté, patinoire, cinéma, restaurants, salles de sport, supermarchés, plateaux de bureaux d'environ 920 m². Les bureaux se situent au sein d'un immeuble sur 6 niveaux, équipé de climatisation réversible, réseau RJ45 et accès par badge et vidéosurveillance. Bureaux aménagés en cloisons modulables. L'accès au parking est sécurisé par porte automatique.   Au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. Gare SNCF Angers Saint Laud à 10 minutes en tramway. Possibilité de location Possibilité de découpe de 230 m² à 2827 m² 1707500920 Prix de vente net vendeur : 2 300 000 € (+TVA 20%)           Honoraires charge acquéreur : 3% du prix net vendeur plus TVA 20 % soit 69 000 € HT (82 800 € TTC)   Prix pour une place de parking en sus : 10 000€/place   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

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