BUREAUX A VENDRE ANGERS HYPERCENTRE 391280 € ( N° 2730153,A)

Bureaux loués à vendre hypercentre piéton Angers

Prix de vente

391 280€

Surface

145 m²

Montant au m²

2 698€/m²

A VENDRE En hypercentre d'ANGERS, sur rue piétonne et proche tous commerces et commodités, un ensemble de bureaux loués de 145 m², situés en R+2 avec ascenseur.
Les bureaux sont composés de 3 cabinets et 3 salles d'attente indépendantes. Les bureaux seront loués à partir de la date de la vente pour une durée de 36 mois au loyer de 30 000 €/an Charges de copropriété : environ 695 €/ trimestre Prix de vente net vendeur : 365 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% hors taxes (7.20 %TTC) du prix de vente Soit 21 900 € HT (26 280 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 391280 € (2 698,48 €/m²)

Honoraires : 26 280 €

Prix de vente Hors Honoraires : 365 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.20 %

Surfaces et longueurs

Surface de 145 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 391280 € (2 698,48 €/m²)

Surface de 145 m²

Réactualisé le 02/06/2026

Référence CessionPME : 4996_BG1676

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

1499 €/m² Prix bas

2146 €/m² Prix médian

2680 €/m² Prix haut

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