Bureaux de 103m² à vendre en ZAC à Valence

Prix de vente

208 240€

Surface

103 m²

Montant au m²

2 022€/m²

Valence Au cœur de la dynamique ZAC de Lautagne, découvrez cette opportunité rare : un local professionnel d'environ 103 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment récent (R+1).

Ce bien, parfaitement agencé, comprend :

Un espace accueil,
3 bureaux lumineux,
Sanitaires privatifs PMR.

Climatisation réversible,
Parking gratuit au pied des bureaux pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Accessibilité optimale et environnement professionnel de qualité.

Idéal pour professions médicales, paramédicales ou toute activité tertiaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 01/01/2026

Lacra
Autoroute Valence Sud

Données Financières

Prix de vente : 208240 € (2021.75 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 103 m²

Equipements

Accès Handicapés, Alarme anti intrusions, Archives, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Digicode, Eclairage extérieur, Façade bardage double peau, Faux plafond, Hall accueillant, Interphone, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Nombre de bureaux :3, Open Space, Peinture, Plinthes périphériques, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires privés, Secrétariat, Téléphone câblé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 208240 € (2021.75 €/m²)

Surface de 103 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26_043445

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

1314 €/m² Prix bas

1552 €/m² Prix médian

2038 €/m² Prix haut

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- Prix de vente : 279500 € HD

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L'immeuble développe environ 478m² de bureaux à l'étage, organisés de manière fonctionnelle, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Les bureaux ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, offrant des prestations actuelles et un cadre de travail confortable.

Un local technique d'environ 30 m² en rez-de-chaussée complète l'ensemble.

Le bien dispose également de 20 places de stationnement privatives, réparties comme suit : 12 places extérieures, 5 places couvertes.

Le secteur bénéficie de services et restaurants à proximité immédiate, renforçant l'attractivité du site pour les utilisateurs.

Disponibilité : avril 2026