Immeuble de rapport à vendre Sablonnières

Situé dans un environnement paisible et résidentiel, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif sécurisé.

Le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique :

À proximité immédiate des commerces et services de proximité
Accès rapide à la Route Nationale N3 menant à l'autoroute A4, idéale pour rejoindre Paris ou l'est de la France
Et surtout, à seulement 10 minutes en voiture de la gare SNCF La Ferté Sous Jouarre, permettant de relier facilement Meaux, Paris et les grandes villes alentours.

Composé de 4 appartements T2, répartis sur 4 niveaux, l'immeuble offre une rentabilité annuelle de 24 203 €.

Description des logements :

RDC - T2 de 48,97 m² (Carrez)
Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie.

1er étage - T2 de 44,72 m² (Carrez)
Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie.

2ème étage - T2 de 44,58 m² (Carrez)
Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie.

3ème étage - T2 de 38,52 m² (Carrez)
Pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC, buanderie.

Atouts supplémentaires :

3 places de stationnement privées
Immeuble entretenu
Bonne accessibilité et services à proximité
Revenus locatifs annuels : > 24 203,04 €

Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956561