Local commercial loué à vendre à Voiron 629000 € ( N° 53006,P)

Local commercial loué à vendre à Voiron

Prix de vente

629 000€

Surface

900 m²

Montant au m²

699€/m²

Unique bâtiment ERP de 900 m2 dont 200 m2 d étages avec l option de transformer la totalité en habitation sur 1500 m2 de terrain . Possibilité de garder les locataires en place pour investisseurs .

Emplacement idéal proche centre ville. Possibilité de le vendre à la découpe également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 629000 € (698.89 €/m²)

Surfaces et longueurs

Surface de 900 m²

Surface commerciale de 900 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Voiron, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 629000 € (698.89 €/m²)

Surface de 900 m²

Réactualisé le 30/12/2025

Référence CessionPME : FDAAG

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1092 €/m² Prix bas

1529 €/m² Prix médian

2230 €/m² Prix haut

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2 Parkings privatifs dans les garages sécurisés de la Résidence complètent ce bien. Accès par badge, porte sécurisée.
Interphone, copropriété sécurisée.

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Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder.
Valeur locative de ce local 2 000 €/mois.
Bien soumis au statut d'une copropriété de 50 lots, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1000 €/an. Aucuns travaux prévus. Aucune procédure en cours sur la copropriété.

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Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Score DPE : 34 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder.
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Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

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