Immobilier pro 900m² à vendre Angerville-l'Orcher
Prix de vente
728 000€
Surface
900 m²
Montant au m²
809€/m²
A VENDRE Local d’activité avec bureaux et mezzanine – 900 m² env.
Bâtiment indépendant en charpente métallique, bénéficiant d’un bon potentiel pour des activités artisanales ou logistiques.La construction est équipée d’une toiture isolée en panneaux sandwich avec puits de lumière, assurant un bon éclairage naturel.
Atelier principal:Environ 700 m² au total, dont 30 m² de bureaux en RDC.
Dimensions principales : 17,5 m x 39 m.
Hauteur sous plafond : jusqu’à 7,30 m (≈ 5 m en rives).
Largeur utile sans poteaux : env. 15 m.
Hauteur sous mezzanine : 3,31 m.
Bureaux et mezzanine :95 m² de bureaux / salle d’exposition à l’étage.
50 m² de bureaux complémentaires.
200 m² utiles de mezzanine de stockage, hauteur entre 1,5 et 2,5 m.
Local secondaire :env 200m² de local de stockage en charpente bois et simple peau.
a rafraichir
Extérieurs :Ensemble bâti sur une parcelle de 7751m².
Potentiel de construction complémentaire de plus de 1 500m²
Cour en enrobé en bon état.
Espaces extérieurs concassés et zones en glaison entretenues.
Accès poids lourds .
Atouts du site
Belle hauteur sous plafond, adaptée à la fabrication, au travail du métal ou du bois.
Volumes clairs et fonctionnels pour le stockage et la logistique avec possibilité d'installer une rampe extérieure.
Bureaux et espaces de réception permettant d’accueillir clients et partenaires.
Terrain important avec cour bitumée facilitant la manutention et le stationnement.
Activités idéales
Artisanat : charpente, menuiserie, métallerie, ferronnerie…
Stockage / Dispatch : plateforme de distribution, préparation de commandes, logistique légère.
Toute activité nécessitant atelier + zone de bureaux + stockage.
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974
Bâtiment indépendant en charpente métallique, bénéficiant d’un bon potentiel pour des activités artisanales ou logistiques.La construction est équipée d’une toiture isolée en panneaux sandwich avec puits de lumière, assurant un bon éclairage naturel.
Atelier principal:Environ 700 m² au total, dont 30 m² de bureaux en RDC.
Dimensions principales : 17,5 m x 39 m.
Hauteur sous plafond : jusqu’à 7,30 m (≈ 5 m en rives).
Largeur utile sans poteaux : env. 15 m.
Hauteur sous mezzanine : 3,31 m.
Bureaux et mezzanine :95 m² de bureaux / salle d’exposition à l’étage.
50 m² de bureaux complémentaires.
200 m² utiles de mezzanine de stockage, hauteur entre 1,5 et 2,5 m.
Local secondaire :env 200m² de local de stockage en charpente bois et simple peau.
a rafraichir
Extérieurs :Ensemble bâti sur une parcelle de 7751m².
Potentiel de construction complémentaire de plus de 1 500m²
Cour en enrobé en bon état.
Espaces extérieurs concassés et zones en glaison entretenues.
Accès poids lourds .
Atouts du site
Belle hauteur sous plafond, adaptée à la fabrication, au travail du métal ou du bois.
Volumes clairs et fonctionnels pour le stockage et la logistique avec possibilité d'installer une rampe extérieure.
Bureaux et espaces de réception permettant d’accueillir clients et partenaires.
Terrain important avec cour bitumée facilitant la manutention et le stationnement.
Activités idéales
Artisanat : charpente, menuiserie, métallerie, ferronnerie…
Stockage / Dispatch : plateforme de distribution, préparation de commandes, logistique légère.
Toute activité nécessitant atelier + zone de bureaux + stockage.
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974
Données Financières
Prix de vente : 728000 € (808,89 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 900 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Angerville-l'Orcher, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Prix de vente : 728000 € (808,89 €/m²)
Surface de 900 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : VP46501
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
478 €/m²
Prix bas
787 €/m²
Prix médian
1116 €/m²
Prix haut
