AV local activité 400m² près zone indus à Firminy 193000 € ( N° 2622655,A)

AV local activité 400m² près zone indus à Firminy

Prix de vente

193 000€

Surface

555 m²

Montant au m²

348€/m²

LOCAL D’ACTIVITÉ ARTISANALE / INDUSTRIELLE / STOCKAGE

Situé en proche périphérie du centre-ville de Firminy, à proximité de la zone industrielle du Chambon-Feugerolles, des transports en commun et du réseau autoroutier, cet emplacement est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Dans ce local d’activité, équipé de deux ponts roulants et d’un grand portail électrique coulissant de 5,30 m de haut et de 4,5 m de large, vous disposez d’un atelier de 400 m2, d’un vestiaire, de sanitaires, de 100 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que d’un garage et de places de stationnement privatives extérieures.

L’ensemble bénéficie d’un bon éclairage naturel grâce aux vitrages latéraux en façade.

Hauteur sous plafond de l’atelier : 7,30 m

Taxes Foncières : 2.213 € / an

A saisir au prix de 193 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

D’autres possibilités sur demande.

*photo non contractuelle
Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 484287057
- Saint-Étienne

Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T N/A

Données Financières

Prix de vente : 193000 € (347,75 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 555 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Firminy, Loire (42), Rhône-Alpes

Prix de vente : 193000 € (347,75 €/m²)

Surface de 555 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1670-KELLERWILLIAMSFR

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

577 €/m² Prix bas

783 €/m² Prix médian

1200 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Firminy

42700 - FIRMINY - EXCLUSIVITÉ - BÂTIMENT INDUSTRIEL RÉCENT - 1082 M² - 11 M DE HAUTEUR - ATELIER + BUREAUX - QUAI DE DÉCHARGEMENT - PARKING - ACCÈS RN88

, l'agence qui estime votre bien en ligne, Betty FAURE et nt à la vente un bâtiment industriel à Firminy, rénové en 2014, au cœur de la vallée de l'Ondaine dans un environnement dynamique.
Implanté sur une parcelle de 1636 m², en zone UFa destinée aux activités de production (industrie, artisanat) et aux entrepôts, ce site dispose d'un quai de déchargement ainsi que d'un parking, offrant un accès facilité pour les professionnels. Anciennement loué 10 500 € HT/mois (avant division), ce bien présente un fort potentiel d'investissement.

Le bâtiment, d'une surface totale d'environ 1082 m², est composé :
o Un espace bureaux d'environ 60 m², avec pompe à chaleur réversible.
o Un atelier spacieux chauffé par épingles à gaz comprenant l'atelier, des locaux sociaux, une mezzanine de stockage ainsi qu'un réfectoire.
o Un dépôt d'environ 64 m².
o Des équipements professionnels : 2 ponts roulants 6,3 T.
À noter : la surface a été ajustée suite à la division du bâtiment afin d'optimiser les volumes.
L'ensemble est de plain-pied et en bon état.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Murs : Mur en blocs de béton creux d'épaisseur

mandat exclusif

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Firminy

Proche RN88, vends local de 380m2 sur une parcelle de 500m2 environ. Stationnement facile et nombreux. Chauffage climatisation reversible. A voir rapidement. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial
Cette annonce vous est proposée par M.G
-
- , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Firminy

Périphérie de Saint-Étienne – Locaux d’activités d’environ 560 m²

Situés au sein d’une zone commerciale et artisanale dynamique, à proximité immédiate de l’axe autoroutier N88, ces locaux d’activités offrent une surface totale d’environ 560 m², implantés sur un terrain clos avec cour facilitant les manœuvres, livraisons et le stationnement.

Composition des locaux :
Rez-de-chaussée :

Dépôt de 224 m², dont 175 m² avec une hauteur sous plafond de 6,50 m, accès par 3 portails sectionnels motorisés adaptés aux véhicules.

Espaces de stockage de 48,5 m², et 20 m² en hors gel.

Bureaux, vestiaires et sanitaires pour une surface totale de 101 m².

Salle de réunion de 31 m².

Étage :
176 m² actuellement en appartement de fonction pouvant être aménagés en bureaux, avec possibilité d’accès indépendant.

Caractéristiques techniques :

Construction 2001, en charpente métallique. Bâtiment très bien isolé. Chauffage par climatisation réversible.

Destination :

Ce bien offre une bonne visibilité, une fonctionnalité optimale et un confort de travail adapté au développement d’une activité professionnelle.
Il convient à de nombreuses activités : artisanat (BTP), location de matériel, activité automobile, logistique, stockage, etc.

Informations complémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.