Vente Local d'activité 532m² Montrouge
Ce bâtiment développe plusieurs niveaux d'activité avec de beaux volumes. Bien à saisir à la location en bail commercial 3,6,9, disponible immédiatement.
Métro Ligne 4 BARBARA (2min) Bus 128 Autoroute Porte d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 2500000 € (4 699,25 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 532 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 75 | Nous consulter | 170 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 4 695 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 1 | Bureaux | 140 | Nous consulter | 170 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 4 695 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| RDC | Activités | 122,5 | Nous consulter | 170 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 4 695 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| SS | Activités | 195 | Nous consulter | 170 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 4 695 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 532,5 m² |
Equipements
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Locaux en bon état
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Archives
. Chauffage par ventilo-convecteur
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 122,5 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Prix de vente : 2500000 € (4 699,25 €/m²)
Surface de 532 m²
Réactualisé le 27/03/2026
Référence CessionPME : 21545800AE-0001
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