VENTE - REF : 8245FL 1942500 € ( N° 2690181,A)

Vente bâtiment d'activités 1116m² en za Sauvagnon

Prix de vente

1 942 500€

Surface

1 116 m²

Montant au m²

1 741€/m²

EXCLUSIVITE, SAUVAGNON ZA DU BRUSCOS PAU AEROPORT

vous propose à la vente un bâtiment d'activités à usage d'entrepôt et bureaux avec une excellente visibilité sur une départementale à proximité immédiate de l'aéroport.

Surfaces :

Totale : 1 116,88 m²
- Bureaux : 560,52 m²
- Entrepôt : 556,36 m²
Parcelle : 15 959 m²

Caractéristiques du bien :

Surface foncière importante : Chaussée lourde de 3800 m² environ, chaussée légère pour les parkings extérieurs de 2500 m² environ.
Zone nature pour travaux de terrassement pour 6 000 m² environ.
Site clos de deux barrières coulissantes, de grillages sur poteaux métalliques et de haies arborées.
75 Places de stationnement
Accès PL
Portes sectionnelles, quais de chargement et de déchargement

Conditions financières :

Prix de vente : 1 951 285 € Hors droits et hors honoraires du mandataire
Taxe Foncière : 5 426 € (Base 2025)

Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8245FL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Juillet 2026

A proximité de Pau (10 min) et de l'aéroport (- de 5 min) - A64
- Réseau Idelis : Ligne 17

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 1942500 € (1 740,59 €/m²)

Honoraires : 92 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 850 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 116 m²

Equipements

Accès gros porteur, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Fibre optique - Distribution : Electrique , - Isolation : RT2012 , - Structure : métallique , - Normes : ERP , - Portail électrique , - Sol béton , - Cloisons mobiles vitrées , - faux plafond avec luminaires et spots encastrés , - Stores roulants , - Huisseries en bois , - Courant fort/faible et câblage , - Climatisation réversible par splits encastrés , - Onduleur, armoire de brassage, VMC , , - Stationnement : 75 places privatives

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 1942500 € (1 740,59 €/m²)

Surface de 1 116 m²

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 64_3572

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

894 €/m² Prix bas

1680 €/m² Prix médian

2235 €/m² Prix haut

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A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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