Local à vendre à Poitiers CHU de la Milétrie 445200 € ( N° 2513966,A)

Local à vendre à Poitiers CHU de la Milétrie

Prix de vente

445 200€

Surface

199 m²

Montant au m²

2 237€/m²

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente ce local d'activité indépendant situé à proximité immédiate du CHU de la Milétrie et des pôles universitaires.
Ce bâtiment tertiaire de qualité est implanté sur un terrain closet paysager de 1327 m². Il bénéficie de 5 places de stationnement privatif et d'un environnement calme et professionnel, facilement accessible par les bus Vitalis. D'une superficie totale de 199 m², il comprend 130 m² de bureaux climatisés et câblés en rj45 avec fibre, avec coin pause et terrasse, ainsi que 69 m² d'atelier ou de stockage transformable en espace tertiaire. Excellente isolation thermique et état général irréprochable.

Libre 01/04/2026

Prix de vente : 420 000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

CHU Biopôle

Données Financières

Prix de vente : 445200 € (2237.19 €/m²)

Honoraires : 25 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 420 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 199 m²

Equipements

Accès Handicapés, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Double vitrage, Espaces Verts, Kitchenette, Nbre Parkings extérieurs privatifs :5, Rez-de-chaussée Chauffage : Individuel , Mode de chauffage : Climatisation réversible , Couverture : Bac acier , Climatisation , Type de stationnement : Aérien , Isolation : Double peau ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 445200 € (2237.19 €/m²)

Surface de 199 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 86_1989

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

416 €/m² Prix bas

790 €/m² Prix médian

1094 €/m² Prix haut

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- Local d'une surface totale de 187 m².

2-Environnement : Idéalement situé proche de la ville de Poitiers.

3-Economie : prix : 350 000 € ; Honoraires : 25 200 € TTC

4-Disponibilités : immédiate

5-Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5 min de l'hypercentre de Poitiers et à 10 min du péage de l'A10.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 7.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :