AV bâtiment industriel 1 500m² à Puget-sur-Argens

Prix de vente

2 499 000€

Surface

1 500 m²

Montant au m²

1 666€/m²

- À VENDRE – BÂTIMENT INDUSTRIEL 1 500 m² environ sur terrain clos de 3 800 m² environ – Accès A8 immédiatIdéalement situé sur une zone industrielle à proximité directe de la sortie d’autoroute A8, ce bâtiment indépendant d’environ 1 500 m² environ offre un fort potentiel d’exploitation ou d’investissement.Le tout est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 3 800 m² environ, avec accès poids-lourd et nombreux stationnements.Le bâtiment se compose de :•1 150 m² environ en rez-de-chaussée, comprenant un hall d’accueil, un showroom, des bureaux équipés (environ 100 m² environ), ainsi qu’un atelier pouvant être facilement divisé en deux lots grâce à ses deux portes industrielles (hauteur sous plafond de 4,5 m à 6,5 m).•300 m² environ supplémentaires à usage de stockage•Une troisième partie comprenant six boxes au rez-de-chaussée (de 21 à 70 m² environ) pouvant accueillir diverses activités, et douze boxes à l’étage (de 12 à 34 m² environ) dédiés au stockage.Atout investisseur : possibilité de découper le bâtiment en plusieurs lots. Le rendement locatif potentiel est estimé à environ 10 %.Vous pouvez également exploiter une activité sur place tout en louant les autres espaces pour optimiser la rentabilité.Un bien complet, modulable et stratégiquement situé — à visiter sans tarder !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 57397), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2499000 € (1 666 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 500 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Puget-sur-Argens, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 2499000 € (1 666 €/m²)

Surface de 1 500 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1875710

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1630 €/m² Prix bas

1863 €/m² Prix médian

2166 €/m² Prix haut

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Le bâtiment développe une emprise au sol d'environ 1 150 m² en rez-de-chaussée, complétée par environ 300 m² en mezzanine, actuellement aménagés à usage de stockage et de salle de repos. Cette configuration permet une organisation fonctionnelle des espaces et une adaptation à de multiples activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Un espace bureaux équipés d'environ 100 m² est intégré au bâtiment, offrant un environnement de travail confortable pour les fonctions administratives, commerciales ou de gestion.

L'immeuble est doté de deux accès par portes industrielles, favorisant la fluidité des circulations internes et la séparation des flux si nécessaire.

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Ce bien est également disponible à la location.

Honoraires en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

mandat exclusif