Vente Local d'activité 4000m² Saint pathus

Prix de vente

4 500 000€

Surface

4 000 m²

Montant au m²

1 125€/m²

Situé à l'entrée d'une Zone d'activité à Saint-Pathus (77) , ImmprNotre équipe propose à la vente un entrepôt d'une surface totale de 1 930 m² disposant de 4 portes sectionnelles de plain-pied et une belle hauteur sous plafond de 9,5 m.
1 200 m² d'espace extérieur dont 875 m² d'aire de manoeuvre et 23 m de longueur. Dalle résistante avec charge de 3 Tonnes /m². Idéal pour une activité industrielle, de stockage ou même commerciale car les locaux bénéficient d'une belle visibilité depuis la route Nationale et d'un grand parking. Distance depuis l'aéroport Paris-Charles de Gaulle : 21 mn en voiture Distance depuis Paris boulevard périphérique : 35 mn
SNCF Le Plessis-Belleville - Ligne K Autoroute N2 /N330

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 4500000 € (1 125 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 4 000 m² non divisibles

Surface de 4 000 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Bail	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	3 000	Immédiate	85 m²/an HT HC	1 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Mezzanine	1 000	Immédiate	85 m²/an HT HC	1 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		4 000 m²

Equipements

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Alarme
. Locaux avec possibilité d'E.R.P.
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9,5 m
. Quai : (possibilité de créer un quai de déchargement)
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 4000 m²
Surface terrain : 0