Vente local 930m² à Saint-Vigor-d'Ymonville 630700 € ( N° 2355924,A)

Vente local 930m² à Saint-Vigor-d'Ymonville

Prix de vente

630 700€

Surface

930 m²

Montant au m²

678€/m²

À VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL 930 m²

Saint-Vigor-d'Ymonville (76430)

Idéalement situé en zone d'activités, à proximité immédiate du port et des axes routiers principaux.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 930 m² sur terrain de 3000 m²
Atelier : 250 m²
Réserve : 80 m²
Bureaux en RDC : 250 m²
Bureaux 1er étage : 350 m²
Bon état général Partiellement loué
Hors copropriété

Prix de vente : 630 000 € FAI (677,42 €/m²)
Disponibilité : Immédiate

Idéal pour : Activité artisanale, industrielle ou de services.

Contactez nous dès maintenant !

Ne manquez pas cette opportunité pour votre entreprise !

- Prix de vente : 595000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 7900 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 35 700,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 630700 € (678.17 €/m²)

Honoraires : 35 700 €

Prix de vente Hors Honoraires : 595 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 930 m²

Equipements

Aire de manoeuvre, Couverture bac acier, Façade bardage simple, Nbre Parkings visiteurs :10, Terrain bitumé, Type de charpente :Metallique, Type de couverture :Metallique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Vigor-d'Ymonville, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Prix de vente : 630700 € (678.17 €/m²)

Surface de 930 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 76_0222

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

478 €/m² Prix bas

787 €/m² Prix médian

1116 €/m² Prix haut

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Hauteur sous ferme = 4,50 m

Accès gros porteurs, terrain stabilisé.

- Prix de vente : 400000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 25000 € HT à la charge de l'acquéreur

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>>> Idéal pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.

QUOI ??
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Raccordés au tout-à-l'égout.
Électricité triphasée.
Accès indépendant et parkings privatifs.

D'autres lots peuvent aussi vous être proposés. Ceux encore disponibles sont visibles sur notre site : -vimard-10436

QUELLES POSSIBILITES ??
Surfaces disponibles : de 190 m² à 1.540 m²
Division possible : lots adaptables selon vos besoins
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COMMENT ??
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Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21541.00 € et 21542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques
Surface disponible : 130 m²
Locaux neufs, livrés et disponibles immédiatement
Plateaux bruts à aménager selon votre activité
Belle luminosité
Fluides en attente
Compteur Linky
Vitrines et accès en rez-de-chaussée rampe PMR
Parking
Idéal professions libérales, services, ou commerces de proximité
Caractéristiques financières
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires : 7% HT
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre cabinet .

Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.