Murs commerciaux à Argenton sur Creuse 79500 € ( N° 2685976,A)

Prix de vente

79 500€

- Venez découvrir ce local commercial situé dans le centre historique d'Argenton, à proximité des attractions touristiques, le Vieux-Pont, le Moulin de Bord, la Promenade du Rabois, et à proximité de la rue commerçante d'Argenton, la rue Grande. Cet emplacement lui assure une belle visibilité et un flux devant la vitrine. Il se compose au rez-de-chaussée d'une boutique de 50 m² environ disposant d'une grande surface de vitrine offrant une surface d'exposition importante. L'immeuble se développe sur 3 autres niveaux se composant comme suit : au 1er étage une pièce de 20 m² environ, au deuxième étage 2 pièces en enfilade pour un total de 20 m² environ, et au 3ème étage un grenier aménageable. Les étages disposent de menuiseries double vitrage récentes. Vous avez un projet ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 58536), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 79500 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Argenton-sur-Creuse, Indre (36), Centre

Prix de vente : 79500 €

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 1850171

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre 36, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

506 €/m² Prix bas

785 €/m² Prix médian

1230 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Châteauroux

Local commercial de 108 m² environ situé en plein centre ville de Châteauroux.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace ouvert avec un bureau et un wc indépendant.
A l'étage, trois bureaux et un wc indépendant.
Une cave et comble aménageables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 78 300 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 500 € HT + 0 € TVA, soit 70 500 € TTC
Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (11.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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mandat exclusif

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Antoine Charluet votre conseiller en immobilier vous présente des murs commerciaux à Châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....).
Vous pouvez acquérir c'est murs commerciaux de 98 m² avec un appartement à l'étage.
Constitué d'un salon de coiffure de 35m² et d'un appartement de 59m², ce bien unique allie espace professionnel et espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 11m² et un séjour de 17m², tandis que l'étage propose une chambre de 18m², une salle d'eau et un wc individuel. Deux celliers complètent l'ensemble, avec des entrées distinctes pour l'appartement et le local commercial. Equipé d'un chauffage électrique, d'une VMC et de fenêtres double vitrage en PVC, cette propriété se révèle être un investissement idéal, offrant des revenus réguliers pour tout investisseur averti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 80 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 73 000 € HT + 0 € TVA, soit 73 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

mandat exclusif