Vente Local commercial 197m² Audenge

Prix de vente

285 650€

Surface

197 m²

Montant au m²

1 450€/m²

Situés sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, ImNotre équipeous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom.
Les bureaux en r+1 disposent d'un ascenseur PMR et sanitaires communs.
Autoroute A660 : Sortie 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 285650 € (1 450 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 197 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	197	Immédiate	70 m²/an HT HC	15 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 450 m² HD	15 m²/an HT	5 à 8% HT à la charge de l'acquéreur (selon les lots)	TVA (20%)	Trimestriel d'avance	4
Total			197 m²

Equipements

. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Ascenseur (bureaux)
. Climatisation réversible (bureaux)
. Fibre optique possible
. Espaces verts paysagers
. Ensemble fermé par portail
. Brut de béton (commerces)
. Espace ouvert
. Sanitaires communs
. Commerce : cellule livrée brute, compteur triphasé posé, vitrine posée
. Bureaux : Cellules livrées « prêt à aménager », avec climatisation
. Sol carrelage
. Faux plafond 60X60
. Pavé led
. Hauteur sous plafond des cellules commerciales : de 2,90 à 3,60 m
. Parking libre
Surface RDC : 197 m²