Local 80m² idéalement situé à Boulogne/Mer centre

Boulogne-sur-Mer - Centre-ville - À proximité immédiate du port
À vendre, local commercial de 80 m², idéalement situé en centre-ville, à deux pas du port.
Le bien est loué depuis plusieurs années à un locataire exploitant son activité sous franchise nationale.
Caractéristiques :
Surface : 80 m²
Emplacement centre-ville
Proximité directe du port
Bail commercial en cours
Locataire en place
Activité sous franchise nationale reconnue
Informations locatives :
Loyer mensuel : 1 200 €
Loyer annuel : 14 400 €
Revenus locatifs réguliers
Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité immédiate.
Informations complémentaires sur demande.
Rentabilité brute : environ 9 %
Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat

Cette annonce référence 322923 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 75316387200041.

Prix du bien : 159 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 563 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5770.00 € et 7820.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr