AV local commercial 200m² à Enghien-les-Bains 673750 € ( N° 2633456,A)

AV local commercial 200m² à Enghien-les-Bains

Prix de vente

673 750€

Surface

298 m²

Montant au m²

2 261€/m²

Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 200 m² surélevé comprenant salle de bar/tabac/pmu avec véranda, wc, bureau
au 1er étage : un appartement d'environ 98 m² avec les travaux à refaire
au sous sol : une cave totale
une remise d'environ 12 m², plusieurs places de parking et jardin
le tout sur un terrain de 648 m².
Rentabilité net de 6%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 673 750 € HT + 4 750 € TVA, soit 678 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC
Honoraires d'agence : 23 750 € HT + 4 750 € TVA, soit 28 500 € TTC (4.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 673750 € (2 260,91 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 298 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

448 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

E

448 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boisemont, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 673750 € (2 260,91 €/m²)

Surface de 298 m²

Réactualisé le 10/04/2026

Référence CessionPME : 1574022

Demander plus d'informations sur ce bien

Annonces similaires

- À vendre local commercial loué à cergy le haut, sur une placette commercante, à pied de la garez RERA / SNCF de cergy le haut. Local d'environ 45² avec arrière boutique et wc. Dossier de présentation sur renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 28311), Agent Commercial mandataire .

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pontoise

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Local commercial idéalement situé dans un environnement calme et accessible, offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement.

Ce bien se compose :
* d'une pièce principale lumineuse avec belle hauteur et parquet neuf
* d'un espace salle d'eau avec douche et wc
* d'un accès à une terrasse extérieure agréable
* d'un espace annexe permettant du stockage

Le local bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, idéal pour :
* profession libérale
* bureau
* activité indépendante
* investissement locatif

Bonne visibilité, environnement résidentiel et facilité d'accès sont ses atouts.

Les + du bien :

* Terrasse (rare)
* Luminosité
* Parquet neuf
* Pas de travaux
* Possibilité d'aménagement selon activité

Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi.

Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°800 616 732 - Greffe de BEAUVAIS) Entrepreneur Individuel - Réf.948379

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Méry-sur-Oise

- Murs à vendre avec cette belle batisse en pierres apparentes de 150 m² environ sans aucuns travaux Ce mandat de vente fonds de commerce / murs est indissociable du mandat de vente fonds de commerce / murs n° 1987512 au prix de 84 000€. Ce bien comprenant un restaurant peut très bien être transformé en plusieurs appartements. Une surface totale de 300 m² environ proche des commerces et écoles vous permettra aisémment de constituer 3 ou 4 appartement suivant les surfaces de votre choix. N'hésitez pas à me contacter afin de visiter cette réelle opportunité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 79. (ID 37805), Agent Commercial mandataire .