Vente local commercial 80m² empl premium à Ermont
Prix de vente85 000 €
Surface80 m²Montant au m²1 062,5 €/m²
LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL
AVENUE DE LA DIVISION LECLERC – QUARTIER DES CHESNEAUX
À proximité immédiate de la gare d’Enghien-les-Bains
Idéalement implanté sur un axe à très fort passage piéton et automobile, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité dans un environnement dynamique entre Montmorency et Enghien.
D’une surface d’environ 80 m², il offre une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour de nombreuses activités.
- Agencement :
• Grande pièce principale lumineuse
• Pièce indépendante (bureau, réserve, cabine…)
• Cave en sous-sol
- Atouts majeurs :
• Vitrine de belle longueur = visibilité optimale
• Emplacement recherché avec flux constant
• Environnement commerçant et résidentiel qualitatif
- Activités possibles :
Tous commerces autorisés, notamment :
• Bien-être / esthétique / soins
• Professions libérales / bureaux
• Commerce de détail / showroom
• Restauration légère sans extraction (sous accord du bailleur)
- Idéal pour entrepreneur, franchise ou investisseur recherchant un emplacement stratégique avec fort potentiel de développement.
- Dossier complet et visites sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 77 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057
AVENUE DE LA DIVISION LECLERC – QUARTIER DES CHESNEAUX
À proximité immédiate de la gare d’Enghien-les-Bains
Idéalement implanté sur un axe à très fort passage piéton et automobile, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité dans un environnement dynamique entre Montmorency et Enghien.
D’une surface d’environ 80 m², il offre une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour de nombreuses activités.
- Agencement :
• Grande pièce principale lumineuse
• Pièce indépendante (bureau, réserve, cabine…)
• Cave en sous-sol
- Atouts majeurs :
• Vitrine de belle longueur = visibilité optimale
• Emplacement recherché avec flux constant
• Environnement commerçant et résidentiel qualitatif
- Activités possibles :
Tous commerces autorisés, notamment :
• Bien-être / esthétique / soins
• Professions libérales / bureaux
• Commerce de détail / showroom
• Restauration légère sans extraction (sous accord du bailleur)
- Idéal pour entrepreneur, franchise ou investisseur recherchant un emplacement stratégique avec fort potentiel de développement.
- Dossier complet et visites sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 77 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057
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