Vente local commercial 430m² à Firminy centre

Idéal en coeur de ville de FIRMINY,

vous propose cet ensemble immobilier offrant environ 850m2 exploitable, disposant actuellement de 19 chambres et en rez de chaussée d'une belle pièces de restaurant avec cuisine professionnelle.

Idéal pour une activité d'hôtellerie/restaurant mais peut également être valorisée pour du logement SENIOR : copropriété, colocation senior.

Le bien est proposé en l'état : murs commerciaux et l'ensemble de l'équipement actuel.

Proposé à 550 000€.

, nsable dtitulaire de la carte professionnelle
- Mandat n°2025593
- Honoraires charge vendeur.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ERP également disponible en agence – Bien soumis au statut de la copropriété. 134 lots, la quote-part des charges de copropriété s'élève à 2344€/trimestre. Pas de procédure en cours.
– CPI 4202 20 5 – CCI de Lyon – RCP 62073459
- Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

Murs commerciaux en centre ville de Firminy

D'une surface de 340m2, il est actuellement loué à 3 entités commerciales, pour un loyer annuel de 28 440€

A ce jour le rendement brut est de 9,6%, rendement net 7,6%.

Deux autres espaces sont valorisables idéal dans l'esthétique, bar à ongles, etc pouvant apporter plus de 700€ mensuel les deux.

Parfaitement aménagé récemment, ce local est idéal pour accueillir diverses activités. Doté de climatisation, double vitrage et internet, il assure un confort optimal pour vous et vos clients.

Une belle opportunité pour un investissement ou pour créer votre activité.


Prix : 295 000€

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