Murs commerciaux à vendre à Frangy centre
Prix de vente
109 000€
Surface
56 m²
Montant au m²
1 946€/m²
Murs commerciaux - Centre Frangy
Au centre-ville de Frangy, local commercial d'environ 56 m² situé dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate des commerces et services.
Le bien se compose de plusieurs espaces permettant différentes configurations d'activité avec un espace d'accueil ainsi qu'une cave d'environ 40 m², idéale pour stockage ou réserve.
o remise en location pour un investissement locatif
o installation d'une activité professionnelle
o activité de services, profession libérale, bien-être, bureaux ou commerce de proximité
Situé dans une petite copropriété de 3 logements rénovée, le bien bénéficie de charges faibles estimées à environ 35 € / mois.
Frangy profite d'un emplacement stratégique entre Annecy et Genève, avec un bassin de clientèle locale dynamique.
Le local est aujourd'hui libre de toute occupation, offrant plusieurs possibilités :
Surface : 56 m² environ
Cave : 40 m² environ
Local disponible
Charges faibles
Rentabilité potentielle de 6%
Dossier complet sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.912335
Au centre-ville de Frangy, local commercial d'environ 56 m² situé dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate des commerces et services.
Le bien se compose de plusieurs espaces permettant différentes configurations d'activité avec un espace d'accueil ainsi qu'une cave d'environ 40 m², idéale pour stockage ou réserve.
o remise en location pour un investissement locatif
o installation d'une activité professionnelle
o activité de services, profession libérale, bien-être, bureaux ou commerce de proximité
Situé dans une petite copropriété de 3 logements rénovée, le bien bénéficie de charges faibles estimées à environ 35 € / mois.
Frangy profite d'un emplacement stratégique entre Annecy et Genève, avec un bassin de clientèle locale dynamique.
Le local est aujourd'hui libre de toute occupation, offrant plusieurs possibilités :
Surface : 56 m² environ
Cave : 40 m² environ
Local disponible
Charges faibles
Rentabilité potentielle de 6%
Dossier complet sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.912335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 109000 € (1 946,43 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 56 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
140 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
140 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Frangy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 109000 € (1 946,43 €/m²)
Surface de 56 m²
Réactualisé le 02/06/2026
Référence CessionPME : 340932169403
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