Mur à vendre, locataire en place à Hérouville

- À Vendre – Murs Commerciaux à Hérouville-Saint-ClairLocalisation :En plein cœur d'Hérouville-Saint-Clair, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ces murs commerciaux actuellement exploités en tant que boulangerie. Un investissement idéal dans une zone dynamique et en plein développement.Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 80 m² environ
- Type d’activité : Boulangerie (avec locataire en place)
- Loyer actuel : 1 400 €/mois
- Situation locative : Bail commercial en cours, locataire à jour de ses paiements
- Accessibilité : Emplacement stratégique avec un fort passage et proche de toutes commoditésPoints forts :
- Locataire stable et fiable, garantissant un revenu régulier pour l'investisseur.
- Local bien entretenu, prêt à continuer son activité de boulangerie, ou pour toute autre activité commerciale (sous réserve d'accord avec le locataire).
- Idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier avec une rentabilité assurée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 72072), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 920462421

Murs commerciaux d'une surface de 210 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment accueillant plusieurs professionnels, les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite - Surface facilement aménageable et idéale pour toutes activités telles que : assureur, comptable, profession libérale, salle de sport, pôle santé ..- Très belle visibilité - Stationnement - Transport en commun