Local 169m² à vendre proche de Bourg-en-Bresse

Prix de vente

262 500€

Surface

169 m²

Montant au m²

1 553€/m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL ZONE DYNAMIQUE PROCHE DE BOURG-EN-BRESSE

Nous vous proposons à la vente un local commercial, idéalement situé dans une zone d'activité économique dynamique à quelques minutes de Bourg-en-Bresse

Type de bien :Local type industriel récent Bon état.
Surface : 169 m² (lot n°1 sur le plan)
Possibilité d'extension : Vente complémentaire possible avec le local adjacent (n°2 sur plan)

Proximité des axes routiers et des zones logistiques, idéal pour une activité commerciale, de stockage ou de production.
Parking et infrastructures adaptées aux besoins logistiques et à la clientèle.

-Prix : 250 000 euros Étude possible pour une vente groupée avec le local adjacent.

Visites sur rendez-vous contact :
-

- Prix de vente : 250000 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Juin 2026

Par zone d'activités

Données Financières

Prix de vente : 262500 € (1 553,25 €/m²)

Honoraires : 12 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 169 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Péronnas, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 262500 € (1 553,25 €/m²)

Surface de 169 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 01_0484

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

522 €/m² Prix bas

1212 €/m² Prix médian

1477 €/m² Prix haut

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Type de bien :Local type industriel récent Bon état.
Surface : 95 m² (lot n°2 sur le plan)
Possibilité d'extension : Vente complémentaire possible avec le local adjacent (n°1 sur plan)

Proximité des axes routiers et des zones logistiques, idéal pour une activité commerciale, de stockage ou de production.
Parking et infrastructures adaptées aux besoins logistiques et à la clientèle.

-Prix : 110 000 euros Étude possible pour une vente groupée avec le local adjacent.

Visites sur rendez-vous contact :
-

- Prix de vente : 110000 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 5 500,00 € HT)

EMPLACEMENT N°1
- BOURG-EN-BRESSE (Sortie Immédiate)

Opportunité rare : Local d'activités de 1 100 m² sur axe passant

Bénéficiez d'une implantation stratégique au cœur d'une zone commerciale et artisanale très dynamique. Situésur l'une des rues principales en sortie de Bourg-en-Bresse, ce complexe offre une visibilité de premier ordre pour votre enseigne.

Descriptif du bien

L'ensemble immobilier, implanté sur une parcelle de 2 500 m², se décompose comme suit :

Surface totale : Environ 1 100 m² de bâti.
Bureaux : 250 m² d'espaces administratifs (entièrement modulables et transformables selon vos besoins).
Entrepôt indépendant : Un bâtiment annexe de 180 m², idéal pour le stockage ou une activité isolée.
Extérieurs : Large terrain permettant le stationnement de clients/salariés et les manœuvres de livraison.

Les points forts

Disponibilité : Immédiate.
Polyvalence : Idéal pour du négoce, du stockage, un showroom ou une activité artisanale/industrielle (toutes activités autorisées).
Visibilité : Flux véhicule important sur une rue principale de la zone.

Contact & Informations

Pour toute visite ou dossier complet, contactez :

Prix : 848 000 €, honoraires à charge vendeur

- Prix de vente : 848000 €