Murs commerciaux à Rigny-Ussé 572000 € ( N° 2688105,A)

Prix de vente

572 000€

- Ensemble immobilier de prestige avec cachet, avec 2 gîtes en fonctionnement (vendus avec leur ameublement et équipement) et un fort potentiel de développement en location saisonnière. Jardin paysager aménagé en divers espaces privatifs, piscine. Détail du bien : Gîte 1 : 100 m² environ, 6-8 personnes Prestations haut de gamme avec 3 suites parentales alliant charme et qualité, cuisine aménagée et équipée, séjour. Possibilité de location en chambres d'hôtes. Gîte 2 : 50 m² environ, 2 personnes Cuisine, salon, suite parentale Maison principale : Environ 180 m² environ Composée de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon en RDC, une vaste suite parentale avec pièce servant de dressing à l'étage. Possibilité de séparer les 2 chambres du bas et la salle de bain afin de les louer en chambres d'hôtes. Points forts : Prestations qualitatives, localisation au coeur des châteaux de la Loire (proche Chinon et Azay le Rideau) et situé le long de la Loire à vélo. Gîte réputé avec une clientèle fidèle, bonne visibilité de la route Actuellement exploité sur une partie de la saison allant d'avril à octobre afin d'avoir un complément de revenus, le CA est facilement optimisable. Plusieurs axes de développement possibles. Acquisition sous forme de parts sociales d'une S. A.S (transmission facilitée). N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou afin de programmer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Mlle (ID 81921), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 572000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

174 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

174 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rigny-Ussé, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 572000 €

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 1996480

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

625 €/m² Prix bas

1232 €/m² Prix médian

2250 €/m² Prix haut

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