A vendre murs de 211m² à Trezalé zone bureaux 32000 € ( N° 2510125,A)

A vendre murs de 211m² à Trezalé zone bureaux

Prix de vente

32 000€

Surface

106 m²

Montant au m²

302€/m²

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 106 m² au sein d'une galerie commercial.
Local d'angle avec entrée et vitrine intérieur et extérieur. Face à une grande enseigne nationale de cosmétique.

Loyer: 32 000 € HT/HC annuel

Charges: 7 000 €HT/HH

Fonds Marketing: 2 300 € HT/HH

Honoraires de Gestion: 4% du loyer HT

Frais Administratifs: 2 500 € HT

Frais Assistance Technique: 3 000 € HT

Honoraires: 9 600 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

Données Financières

Prix de vente : 32000 € (301.89 €/m²)

Honoraires : 9 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 22 400 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 106 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Biganos, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 32000 € (301.89 €/m²)

Surface de 106 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 33_0381

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

2443 €/m² Prix bas

3150 €/m² Prix médian

4167 €/m² Prix haut

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