Local commercial 45m² à louer à La Roche sur Foron 39000 € ( N° 2441392,A)

Local commercial 45m² à louer à La Roche sur Foron

Prix de vente

39 000€

Surface

57 m²

Montant au m²

684€/m²

En centre-ville, sur rue commerçante à fort passage, cession de droit au bail portant sur un local commercial de 57 m², avec vitrine sur rue et jardin privatif à l'arrière.
Le local se compose :
d'un espace commercial en façade, d'une arrière-salle de 33 m² à aménager, d'un accès direct au jardin.

Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 8 280 € HT, inférieur aux loyers habituellement pratiqués dans ce secteur pour des locaux comparables.

Dossier complet sur demande
Activités de restauration et activités générant des nuisances non autorisées (selon bail) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.895737

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 39000 € (684.21 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 57 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 39000 € (684.21 €/m²)

Surface de 57 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 340933098579

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1842 €/m² Prix bas

2583 €/m² Prix médian

4250 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Meythet

Vente murs commerciaux d'une surface totale d'environ 400 m² (200 m² en rez-de-chaussée + 200 m² au premier étage). Locaux occupés par un fonds de commerce de Restaurant / brasserie traditionnelle disposant de 90 couverts en salle et 60 couverts en terrasse. La vente du fonds de commerce est indissociable de l'acquisition des murs au prix de 383 600 Euros FAI.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sallanches

Belle opportunité pour professionnels ! Ce local de près de 200 m² offre des espaces fonctionnels et modulables, adaptés à de nombreux projets.

La partie commerciale d’environ 60 m², lumineuse et rénovée, comprend une boutique, un espace d’exposition, un bureau et une cuisineaménagée. Trois grandes vitrines sur rue assurent une excellente visibilité pour une activité commerciale ou un showroom.

À l’arrière, plus de 140 m² d’espaces techniques complètent le bien : stockage, laboratoire, bureau, plonge, vestiaire, WC et garage avec accès direct sur rue, idéal pour les livraisons.

Local rénové récemment avec électricité refaite (triphasé), bonne isolation et climatisation réversible.

Un bien rare et polyvalent, parfaitement adapté pour commerce, bureaux, artisanat ou activité nécessitant stockage et logistique.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Annecy

A vendre murs commerciaux Hôtel Restaurant entièrement équipé situé au bord du Rhône-Seul établissement détenant une terrasse sur le Rhône
- Emplacement stratégique
- Parkings à proximité
- Bel aménagement
- Cuisine entièrement équipée
- Affaire clé en main
- Rare à la vente
-