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AV murs commerciaux 380m² excellent empl Annemasse

Prix de vente1 265 000 €
Surface380 m²Montant au m²3 328,95 €/m²
Les locaux, situés en angle, bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à environ 25 m de vitrines.
L'accès est facile, avec la proximité immédiate d'un parking public, du tram et des principales voies de circulation.
L'environnement est mixte, composé de logements, de commerces et d'entreprises.
L'agencement actuel est particulièrement adapté à une activité de services, tertiaire ou de loisirs.
Une activité commerciale est également tout à fait envisageable selon le projet.
Toutes activités possibles sauf restauration.
Disponibilité immédiate.
Prix de vente : 1 265 000 Euros FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 265 000 € (3 328,95 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 380 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Annemasse, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1 265 000 € (3 328,95 €/m²)

Surface : 380 m²

Contact

Référence CessionPME: 4835

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 793€/m²
Prix bas
2 567€/m²
Prix médian
3 885€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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CRUSEILLES – Programme neuf – Vente en VEFA – Commerces & Bureaux – Emplacement stratégique Annecy / Genève.

Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au cœur de l’axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès rapide à l’A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires.

Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d’un bassin de population en pleine croissance.

Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales.

À l’étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales.

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(Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/S17093745

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