Vente local commercial de 1100m² empl N°1 à Thyez
Prix de vente2 650 000 €
Surface1 100 m²Montant au m²2 409,09 €/m²
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – THYEZ (74) – EMPLACEMENT N°1 À vendre local commercial idéalement situé au cœur d’une zone commerciale très dynamique de Thyez.
Le bâtiment développe environ 1 100 m² de surfaces exploitables, implanté sur un terrain entièrement goudronné de 4 000 m² avec parking fermé et excellente manœuvrabilité VL/PL.
Le bâtiment, en bon état général, bénéficie d’une visibilité importante grâce à un axe très fréquenté.
Structure béton/bardage, chauffage, sécurité renforcée, vidéosurveillance et portes sectionnelles complètent les prestations.
Idéal pour une activité nécessitant surface, stockage, accueil client ou exploitation mixte.
Possibilité d’adaptation ou de division selon projet.
Convient investisseur, enseigne ou utilisateur recherchant une grande surface commerciale avec foncier rare sur le secteur.
Dossier complet sur demande.
Experts en cession de fonds de commerce, entreprises et immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise.
En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040)
Le bâtiment développe environ 1 100 m² de surfaces exploitables, implanté sur un terrain entièrement goudronné de 4 000 m² avec parking fermé et excellente manœuvrabilité VL/PL.
Le bâtiment, en bon état général, bénéficie d’une visibilité importante grâce à un axe très fréquenté.
Structure béton/bardage, chauffage, sécurité renforcée, vidéosurveillance et portes sectionnelles complètent les prestations.
Idéal pour une activité nécessitant surface, stockage, accueil client ou exploitation mixte.
Possibilité d’adaptation ou de division selon projet.
Convient investisseur, enseigne ou utilisateur recherchant une grande surface commerciale avec foncier rare sur le secteur.
Dossier complet sur demande.
Experts en cession de fonds de commerce, entreprises et immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise.
En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 2 650 000 € (2 409,09 €/m²)
Prix de vente des murs : 2 650 000 €
Honoraires : 150 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 2 500 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %
Surfaces et longueurs
Surface de 1100 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ACatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
ACatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Thyez, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 2 650 000 € (2 409,09 €/m²)
Surface : 1 100 m²
Contact
Référence CessionPME: ACY008755
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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 633€/m²
Prix bas
2 608€/m²
Prix médian
4 082€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME