Local 250m² à vendre Poitiers Zone Temps Modernes 227375 € ( N° 2475751,A)

Local 250m² à vendre Poitiers Zone Temps Modernes

Prix de vente

227 375€

Surface

250 m²

Montant au m²

910€/m²

L'agence Poitou Vendée vous propose à la vente un local d'activité dans la dynamique zone des temps modernes d'une surface de 250 m².
Il est situé à moins de 5 minutes de la D910, de l'échangeur A10 du Futuroscope, et de la gare SNCF.

Bâtiment de qualité en excellentétat dans un site clos et sécurisé, bardage double peau, 1 porte sectionnelle motorisée. Ce local de stockage, comprend un bureau, des vestiaires et sanitaires. Distribution rationnelle avec sens de marche arrivée et départ, idéal marchandise sensible chape béton 5t, tarif jaune puissance 80KVA. Il dispose également de places de parking, sur un terrain clôturé et sécurisé.

PRIX 212.500€/HT/NET VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Proximité immédiate de l'autoroute A10
Accès direct à la N10
Gare TGV à 3min
- Gare TGV à 3min
Arrêt de bus

Données Financières

Prix de vente : 227375 € (909.50 €/m²)

Honoraires : 14 875 €

Prix de vente Hors Honoraires : 212 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Alarme anti intrusions, Alarme incendie, Bureaux cloisonnés, Convecteurs électriques, EDF Tarif :JAUNE, Faux plafond, Local social, Porte sectionnelle motorisée :5, Site clos

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

93 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

93 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 227375 € (909.50 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 86_1939

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

416 €/m² Prix bas

790 €/m² Prix médian

1094 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers

Dans un environnement commercial, tertiaire et bureaux. Bâtiment à usage professionnel de plain-pied de 985 m2 sur terrain clos de 3 277 m2. Comprenant 977 m2 de surfaces à usage de bureaux et 140 m2 à usage de garage couvert ou réserves (accessibles par 7 portes automatiques). Deux accès. Prix de vente : 1 138 200 € HAI

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers

Situé sur l'un des axes très fréquentés de Poitiers (15 000 véhicules/jour), proche de la zone république nord. Ce bâtiment de construction récente (environ 10 ans), offre une visibilité intéressante et est en très bon état (pas de travaux à prévoir). Adapté pour un artisan ou unePME combinant accueil client et logistique. Ce local commercial d'une surface de 500m² est composé de :
-           Espace showroom et bureau (125m²) : Vitrine de plus de 3ml offrant une excellente visibilité commerciale Espace chauffé par aérothermes électriques (soufflants)Sanitaires privatifs
-           Espace dépôt/stockage (375m²) : Hauteur sous plafond supérieurs à 5m, idéal pour le rackage Accès sécurisé par une porte sectionnelle de 4m (H) x 3.35m (L) Accessibilité et stationnement :
-           6 places de parking privatives
-           Accès à un parking commun pour les visiteurs
-           Accès gros porteurs aisé Prix de vente : 548 000 € HAI

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers

A VENDRE Poitiers, Saint-Benoît, 1
- Local d'une surface totale de 187 m².

2-Environnement : Idéalement situé proche de la ville de Poitiers.

3-Economie : prix : 350 000 € ; Honoraires : 25 200 € TTC

4-Disponibilités : immédiate

5-Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5 min de l'hypercentre de Poitiers et à 10 min du péage de l'A10.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 7.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :