Cause retraite : Cède droit au bail tous commerce

Local commercial de 124 m² – Centre-ville Montpellier – Secteur Grand Rue Jean Moulin

vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein cœur de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage piéton.

Le local développe une surface totale d'environ 124 m², répartie comme suit :

• 94 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, parfaitement exploitable
• Environ 30 m² de réserve en sous-sol, idéale pour stockage (pas d'humidité)

Le bien offre une excellente visibilité commerciale grâce à son implantation sur un axe majeur du centre-ville, au sein d'un environnement composé d'enseignes nationales d'équipement de la personne.

En très bon état, le local est climatisé et prêt à accueillir une activité sans travaux importants.

Accessibilité :

• Tramway à proximité immédiate
• Parkings souterrains à quelques mètres

Local non équipé d'extraction – restauration non autorisée.

Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, parfumerie, optique, bijouterie ou activité spécialisée souhaitant s'implanter en centre-ville.