A vendre local commercial 61m² à Alès empl N°1

Nous vous proposons d'acquérir un local commercial de premier choix à Alès ! Ce local commercial de 100 m², accompagné de 125 m² de réserves répartis sur plusieurs niveaux, est situé dans un emplacement numéro 1. Caractéristiques principales : • Emplacement stratégique : Profitez d'une visibilité exceptionnelle dans l'une des rue les plus prisés d'Alès, garantissant un flux constant de clients potentiels. • Infrastructure bien entretenue : Cette parfumerie, établie depuis plusieurs décennies, est en parfait état, prête à être reprise sans nécessiter de travaux supplémentaires. • Flexibilité du bail : Le propriétaire est disposé à modifier la destination du bail pour répondre à vos besoins, vous permettant ainsi d'exploiter un tout autre type de commerce si vous le souhaitez. • Loyer 36 000 €HT prix de vente de 165 000 € FAI. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Bienvenue dans cet espace commercial de 73m², accompagné d'une pièce de stockage, situé au cœur d'Alès. Suite à un départ à la retraite, cette opportunité de cession de bail offre un emplacement stratégique, entouré de grands parkings pour la facilité de vos clients.Dans un quartier recherché, cet emplacement offre une visibilité optimale, créant un cadre idéal pour votre activité commerciale.Droit au bail compétitif à 19 000 euros (frais d'agence inclus) et un loyer mensuel attractif de 650 euros, faisant de cette offre une aubaine financière. Ouvert à tous types de commerces, avec la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins, les travaux étant pris en charge par le bailleur. Profitez d'une stabilité à long terme avec un bail généreux de 99 ans, et un loyer payable le 5 de chaque mois pour une gestion simplifiée. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour organiser votre visite et explorer cette opportunité commerciale unique, contactez au - Votre Partenaire pour un Futur Commercial Prometteur à Alès !
Cette annonce vous est proposée par - EI - N°RSAC: 829 633 809, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -