Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques au Grau-du-Roi

LE GRAU DU ROI (30240) RARE BAIL A CEDER EN EMPLACEMENT N°1 RUE REDARES boutique/magasin de 80 m 2.

BAIL A CEDER TOUS COMMERCES SAUF ALIMENTAIRE RESTAURATION DEBITS DE BOISSONS.

Magnifique Magasin boutique Local commercial de 79 m 2 avec 7 m linéaire de façade sur 9 m de profondeur. climatisé.
1 local pour un usage de réserves de 6 m 2 et autre local avec toilettes de 6 m 2.

Loyer ANNUEL de 44 000 € HT/HC soit 3 700 € MOIS/HT/HC non soumis à la TVA. Plus charges et taxe foncières.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.972920

Location local commercial de 65 mètres carrés, parfaitement adapté à une large gamme d’activités, à l’exception des commerces générant du bruit excessif. Idéalement situé, ce local bénéficie d’une excellente visibilité à proximité de parkings, de résidences et de la plage.
Le local comprend :
Une salle principale spacieuse et fonctionnelle ;
Des toilettes.
Avec un loyer annuel de 11 800 € TTC.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Activité de Restauration et Pizzeria sur place ou à emporter.
Fonds de commerce avec reprise de droit au bail.
Négociation significative avec ou sans matériel.
Local de 100 m2 environ + terrasse.
Potentiel a développer car plus de 100 000 euros de CA réalisé sur 4 mois de saison.
Dans Centre commercial. Secteur Rive Gauche. Port Camargue.
Données comptables et informations sur demande.

Cette annonce référence 333582 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 5 033.

Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr