Cession de bail local commercial 441m² à Anse
D.A.B.
120 000 €
Surface
441 m²
Montant au m²
112€/m²/an
Nous vous proposons la cession de bal d'un local d'une surface d'environ 441 m², situé au sein d'un parc commercial récent au coeur des coteaux du Beaujolais à Anse.
Les locaux, aménagés en très bon état, offrent une excellente visibilité sur un axe à fort flux de véhicules, garantissant une exposition optimale. Une livraison est également possible par l'arrière du magasin, facilitant la logistique et l'exploitation quotidienne de votre activité. Cession de bail - Local commercial - Anse (69480) - 441 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 Route Sur la RD306 Bus Bus TCL lignes 204 et 215 à moins de 5 min à pied
Les locaux, aménagés en très bon état, offrent une excellente visibilité sur un axe à fort flux de véhicules, garantissant une exposition optimale. Une livraison est également possible par l'arrière du magasin, facilitant la logistique et l'exploitation quotidienne de votre activité. Cession de bail - Local commercial - Anse (69480) - 441 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 Route Sur la RD306 Bus Bus TCL lignes 204 et 215 à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 120000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 441 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 352 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Mezzanine | 60 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parties communes | 29 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 12B | Locaux Commerciaux | 441 | Après accord | 112,24 HT/HC/m²/an | 3 600 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 12B | |||||||
| Total | 441 m² |
Equipements
Portance de la dalle : 1T/m²
Climatisation réversible
Locaux aménagé en très bon état
Compteur triphasé
Porte
Livraison par l'arrière du magasin
possible (réserve avec double
porte)
Activités interdites : Restauration et alimentaires
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Faible
Flux véhicules :Très important
Angle de rue : oui
Climatisation réversible
Locaux aménagé en très bon état
Compteur triphasé
Porte
Livraison par l'arrière du magasin
possible (réserve avec double
porte)
Activités interdites : Restauration et alimentaires
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Faible
Flux véhicules :Très important
Angle de rue : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Anse, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 120000 €
Surface de 441 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1416333-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.54 €/m²/mois
Droit au bail bas
16.79 €/m²/mois
Droit au bail médian
23.15 €/m²/mois
Droit au bail haut
