Cession bail local 170m² à Béziers empl N°1

D.A.B.

50 000 €

Surface

170 m²

Montant au m²

141€/m²/an

Droit au bail à céder Local commercial Béziers Axe très passant

Béziers Emplacement N°1 sur pénétrante principale

À céder : droit au bail d'un local commercial très bien situé, offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de Béziers.

- Surface au sol : 170m2
- Local propre, bien agencé, avec vitrine donnant sur un axe à fort trafic-

- Environnement dynamique : Commerces de qualité, enseignes reconnues à proximité

- Facilité d'accès : Nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle

- Possibilité d'agrandissement : +220 m² à aménager à l'étage (idéal bureaux, réserve ou showroom)

Bail commercial en cours
Idéal pour commerce de détail, showroom, services ou activité libérale
Opportunité rare dans ce secteur recherché de Béziers

Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous par message ou téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 50000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 50000 €

Surface de 170 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 34_1857

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Béziers

Nous vous proposons en exclusivité la cession de bail d'un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Allées Paul Riquet à Béziers, artère centrale et lieu de vie incontournable de la ville. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble de style haussmannien, ce local bénéficie d'un environnement commerçant actif et d'un flux piéton régulier, renforcé par les événements organisés sur les allées et le marché hebdomadaire. Surface principale : 72 m², Hauteur sous plafond : 4 mètres, offrant volume et luminosité, Annexes : 24 m² (espace bureau, stockage ou cuisine selon activité), Cave en sous-sol accessible directement depuis le local, Belle vitrine assurant visibilité et mise en valeur de l'activité. Conditions locatives : Loyer mensuel : 820 € hors charges. Destination : tous commerces sauf restauration. Atouts : Emplacement central et recherché, Environnement commerçant dynamique, Accessibilité aisée (transports et stationnement à proximité), Configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités. Ce local constitue une opportunité cohérente pour implanter ou développer une activité dans un secteur établi et fréquenté du centre-ville de Béziers. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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Hérault (34) Dans charmant village à moins de 10 mn de BEZIERS , nous vous proposons ce droit au bail d'un local absolument neuf . Pour première ouverture de BAR - BRASSERIE - avec LICENCE 4 Entièrement équipé avec bar , cuisine avec tout le matériel également neuf n'ayant jamais servi ! Local hyper lumineux , décoration très tendance , grand parking privatif . En entrée de village sur un axe hyper passant et au coeur d'une petite zone commerciale très active offrant une visibilité exeptionnelle . Possibilité également d'acheter les murs si souhaité . Prix : 143.000 Euros FAI ; nous consulter pour de plus amples informations ou planifier une visite .

A deux pas des Allées Paul Riquet, sur une avenue passante, je vous propose la vente d'un droit au bail d'un local commercial de 170m². Actuellement exploité par un grossiste de produit coiffure, on peut imaginer tout types d'activités sauf de la restauration. Le local fait 113m² au RDC composé d'une pièce principale, une réserve, et un espace de repos et une mezzanine de 60m². Climatisé et rideaux métallique électrique.

Le loyer est à 898,76€ / mois hors charges.

Les charges s'élèvent à 50€.

Honoraires de 9.80 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BEZIERS n° 452 735 863
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession bail local 170m² à Béziers empl N°1

Données Financières

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