DAB petite affaire de snacking bien placée Cagnes € ( N° 2664058,A)

DAB petite affaire de snacking bien placée Cagnes

D.A.B.

30 000 €

Surface

30 m²

Montant au m²

292€/m²/an

propose le droit au bail d'un local commercial de 30m² environ de plain pied avec extraction en façade, WC , climatisation entièrement équipé pour petite restauration situé en plein cœur du centre ville de Cagnes sur Mer. A proximité immédiate des commerces de proximité etde l'enseigne Intermarché. Possibilité terrasse de 30 couverts
Loyer: 8760€ annuel TTC Cession: 30.000€ FAI

- Loyer annuel : 8760 € TTC

- Honoraires : 17% HT (soit 1 489,20 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: à la signature

Données Financières

Droit au bail : 30000 €

Honoraires : 1 489 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Equipements

Accès PMR, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 30000 €

Surface de 30 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 06_0199

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17.78 €/m²/mois Droit au bail bas

25.09 €/m²/mois Droit au bail médian

40.54 €/m²/mois Droit au bail haut

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A proximité des lycées Auguste Renoir et Escoffier
Autorisation de la mairie pour une terrasse (18 places)
Possibilité d'acquérir du matériel en sus

Bail 3/6/9 en date du 20 octobre 2021
Activité : Restauration, snack, vente à emporter sans extraction sauf en façade
Loyer annuel : 6 600 €
Charges annuelles : 768 €

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Taxe foncière 2024 : 906,61 €

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Idéal activité négoce automobiles, enseigne de Boulangerie, bricolage, etc.

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taxe foncière: 2400€

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- Taxe foncière : 2400 € Preneur

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