Local 160m² emplacement prime Cagnes sur Mer € ( N° 2654516,A)

Local 160m² emplacement prime Cagnes sur Mer

D.A.B.

490 000 €

Surface

864 m²

Montant au m²

71€/m²/an

propose en location avec cession de droit au bail, un local d'activité avec show room d'une surface de 160m2 HSP 6,62m plus espace de vente extérieur et/ou parking de 600m2 situé proche de la route des Alpes à Cagnes sur Mer et face à la polyclinique St Jean, proche du centre commercial Shopping Promenade Riviera et des enseignes Grand Frais, Picard, Casino. Actuellement Négoce autos CA conséquent et justifiable. Entièrement équipé avec atelier de 100m2 environ, avec pont élévateur.

Idéal activité négoce automobiles, enseigne de Boulangerie, bricolage, etc.

Loyer: 61200€/an HT

taxe foncière: 2400€

Droit au Bail: 490.000€ FAI

- Loyer annuel : 61200 €

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 9% HT (soit 49 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: à la signature

Données Financières

Droit au bail : 490000 €

Honoraires : 49 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 864 m²

Equipements

Accès plain-pied, Chauffage réversible, Cours de livraison, Papiers peints, Peinture

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 490000 €

Surface de 864 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 06_0120

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17.78 €/m²/mois Droit au bail bas

25.09 €/m²/mois Droit au bail médian

40.54 €/m²/mois Droit au bail haut

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- Loyer annuel : 8760 € TTC

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