Bail à céder 95m² Vieux Nice emplacement N°1
Droit au bail209 000 €
Loyer mensuel2 148 €Surface95 m²Montant au m²271,32 €/m²/an
NOUVEAUTE – VIEUX NICE PROCHE PALAIS DE JUSTICE.
Situé au cœur du Vieux Nice, sur l’une des artères les plus fréquentées, bail à céder d’un superbe local commercial d’angle de 95m2, en bon état.
Ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux piéton constant et soutenu tout au long de l’année.
Belle hauteur sous plafond.
Double entrée.
Climatisation réversible.
Rideaux électriques à l’entrée.
Wc et point d’eau.
Réserve.
Loyer particulièrement attractif : 2 148€ HC / mois.
Provisions sur Charges : 102€ / mois.
Provisions sur Foncier : 180€ / mois.
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL POUR ACTIVITES DE PAP, CONCEPT STORE, GALERIE D’ART, EPICERIE FINE ET CAVE A VINS OU ENCORE INSTITUT DE BEAUTE ET BIEN-ETRE.
Activités de restauration, café / bar, pizzeria et pressing non autorisées ! Opportunité pour implanter ou développer votre projet dans un secteur dynamique et recherché.
Prix de vente : 209 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
DPE : NC
Situé au cœur du Vieux Nice, sur l’une des artères les plus fréquentées, bail à céder d’un superbe local commercial d’angle de 95m2, en bon état.
Ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux piéton constant et soutenu tout au long de l’année.
Belle hauteur sous plafond.
Double entrée.
Climatisation réversible.
Rideaux électriques à l’entrée.
Wc et point d’eau.
Réserve.
Loyer particulièrement attractif : 2 148€ HC / mois.
Provisions sur Charges : 102€ / mois.
Provisions sur Foncier : 180€ / mois.
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC.
IDEAL POUR ACTIVITES DE PAP, CONCEPT STORE, GALERIE D’ART, EPICERIE FINE ET CAVE A VINS OU ENCORE INSTITUT DE BEAUTE ET BIEN-ETRE.
Activités de restauration, café / bar, pizzeria et pressing non autorisées ! Opportunité pour implanter ou développer votre projet dans un secteur dynamique et recherché.
Prix de vente : 209 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
DPE : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 209 000 € (271,32 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 148 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 95 m²
Informations sur le bail
Type de bail : 3-6-9 années
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 209 000 € - Loyer mensuel : 2 148 €
Surface : 95 m²
Contact
Référence CessionPME: 06-227241
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18€/m²/mois
Prix bas
27€/m²/mois
Prix médian
42€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME