11 annonces

Vente de bureaux à Nice

Vente bureaux 131m² + 2 pkg privat à Nice Ouest

Prix de vente518 000 €

Surface131 m²Montant au m²3 954,2 €/m²

NICE OUEST
- BUREAUX 131M2 + 2 PKG PRIVATIFS SOUS-SOL. Situés à proximité du Parc Phenix et à deux pas de la Promenade des Anglais, bureaux libres à la vente d'une superficie de 131m² (dont 10 m² d'incidence parties communes) exposés Ouest, avec vue mer. En parfait état. Climatisationréversible. Idéals pour une activité commerciale ou tertiaire. Ces bureaux bénéficient au sein de la copropriété d'un ascenseur et de deux parkings privatifs en sous-sol, ainsi que d'un accès aisé grâce à la proximité du tram et d'un important axe routier. Charges copropriété : 5.000€/an. Taxe foncière : 2.950€/an. Prix de vente : 518.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur. DPE : NC.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux occupés 211m² à Nice Bas Cimiez

Prix de vente60 000 €

Surface110 m²Montant au m²545,45 €/m²

Emplacement top sur Boulevard de Cimiez bénéficiant d'une belle surface de plain-pied

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre murs local 470m² à Nice Est

Prix de vente560 000 €

Surface470 m²Montant au m²1 191,49 €/m²

Situé au 23 rue Guiglionda de Sainte-Agathe, ce vaste espace de plain-pied prend place au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée

Exploité par une société de formation professionnelle, le local bénéficie d'un agencement optimal et entièrement cloisonné comprenant huit sallesde réunion / bureaux, un espace kitchenette ainsi que six sanitaires, dont un adapté aux normes PMR

Pour un confort de travail, les locaux disposent d'un système de climatisation entièrement refait à neuf récemment, et le bien se complète d'un box fermé privatif situé au sous-sol de la résidence

Sur le plan financier, ce bien est actuellement loué 5 450 € par mois Hors Charges avec un bail courant jusqu'en février 2027 ; toutefois, le locataire actuel s'est dit prêt à résilier le bail de manière anticipée si le futur acquéreur souhaite libérer les lieux pour sa propre activité

L'un des atouts majeurs de ce bien reste son accessibilité stratégique, offrant une connexion ultra-rapide aux bretelles de l'autoroute A8, ce qui facilitera grandement le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients.

Ce bien est proposé au prix de 560 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence s'élevant à 35 000 € HT charges acquéreur. Dossier complet et visites sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux occupés à Nice Arénas

Prix de vente355 200 €

Surface82 m²Montant au m²4 331,71 €/m²

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 82 m², idéalement situés dans le secteur stratégique de Nice Arénas, au sein d'un immeuble historique du quartier de l'Arénas. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables, à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, et des principaux axes routiers de la métropole niçoise.

Le secteur de Nice Arénas est en plein développement, mêlant zones d'affaires, commerces et infrastructures modernes. Il constitue un pôle économique majeur de la Côte d'Azur, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville de Nice et son accessibilité aux zones logistiques et touristiques. Cette localisation attire des entreprises de renom et assure une forte demande locative.

Cet ensemble de bureaux représente une opportunité rare sur le marché pour une société souhaitant acquérir des locaux situés dans un secteur stratégique. Le cabinet se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser des visites.

Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux occupés 113m² à Nice Arénas

Prix de vente455 500 €

Surface113 m²Montant au m²4 030,97 €/m²

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble de bureaux occupés d'une superficie d'environ 113 m², idéalement implantés au cœur du secteur stratégique de Nice Arénas, à Nice, au sein d'un immeuble historique du quartier de l'Arénas. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que des principaux axes routiers de la métropole niçoise. Une localisation premium qui facilite les déplacements professionnels, tant au niveau national qu'international.

Les bureaux sont actuellement loués avec une rentabilité d'environ 7,5% à une société de premier plan, garantissant un revenu locatif sécurisé. Le loyer annuel s'élève à 33 950 € HT/HC, offrant une rentabilité attractive et une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier d'entreprise. Il s'agit d'un actif clé en main, déjà occupé, permettant une perception immédiate des loyers.

L'immeuble, bien entretenu, s'inscrit dans un environnement à la fois calme et dynamique, à proximité immédiate des services, restaurants et transports en commun. Le secteur de Nice Arénas connaît un développement soutenu, combinant zones tertiaires, commerces et infrastructures modernes. Véritable pôle économique majeur de la Côte d'Azur, il séduit par sa proximité avec le centre-ville et son attractivité auprès d'entreprises nationales et internationales, assurant une forte demande locative.

Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable, pérenne et situé dans un emplacement stratégique.

Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Le cabinet se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre beaux bureaux en étage 90m² Nice Arenas

Prix de vente343 040 €

Surface90 m²Montant au m²3 811,56 €/m²

BEAUX BUREAUX en étage d'une superficie de 90M2 environ (Loi Carrez en cours) composés d'une entrée, de 3 bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un dégagement et d'un espace cuisine équipé.
Les sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite sont situés sur les parties communes de l'étage.

Prix de vente honoraires inclus : 342 040€
Honoraires de commercialisation du Cabinet : 6% HT du prix de vente à la charge du Mandat.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux de 121m² en étage élevé à Nice

Prix de vente466 120 €

Surface121 m²Montant au m²3 852,23 €/m²

TRES BEAUX BUREAUX en étage élevé d'une superficie de 133M2 incluant une quote part de parties communes de l'étage (121 M2 Loi Carrez) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec un aperçu mer, d'un bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau côté sud et d'un grand bureau de direction avec double placard et étagères côté est.
Les sanitaires femmes / hommes sont sur les parties communes de l'étage, partagés avec le seul voisin de palier.

- Bureaux rénovés entièrement, très lumineux avec cloisons semi-vitrées.

- Climatisation réversible dans tous les bureaux.

- Doubles fenêtres double vitrage.

- Moquette en état neuf

- Faux plafonds avec dalles led et néons

- Câblage informatique

- Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.

Acquisition possible de 2 parkings en sous sol en supplément.

Provisions sur charges annuelles : 5712€
Taxe foncière 2025 : 5784€

Prix de vente des bureaux : 466 120€ honoraires de commercialisation inclus soit 430 000€ Nets Vendeurs

Prix de vente des 2 parkings : 54 200€ honoraires de commercialisation inclus soit 50 000€ Nets Vendeurs

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 90m² parking à St André de la Roche

Prix de vente371 000 €

Surface89 m²Montant au m²4 168,54 €/m²

Notre agence propose à la vente Les MURS d'un magnifique BUREAU de 90m² climatisé situé au dernier étage avec ascenseur d'un Bâtiment situé au cœur de la ZI La Vallière, sur la commune de St André de la Roche.

POSSIBILITE DE TRANSFORMER A USAGE D'HABITATION

Les locaux qui ouvrent sur une vue exceptionnelle de la vallée disposent d'un wc indépendant, une salle d'eau avec wc, et par ailleurs, d'une grande mezzanine et un coin réserve non compris dans la surface carrez.

Une place de parking complète cet outil de travail.

PRODUIT TRES RARE DANS CETTE ZONE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : georisque.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux 91.45m² secteur Nice Arenas

Prix de vente346 880 €

Surface91 m²Montant au m²3 811,87 €/m²

VOUS PRESENTE :

La vente d'un bureau d'une surface totale d'environ 91.45 m² situé dans le quartier de l'Arenas, à Nice Ouest, proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et facilité de stationnement sur place.
Ravalement de l'immeuble effectué récemment.

Les bureaux ont été refaits à neuf, et sont actuellement en open-space.
Sanitaires et lave-mains situés sur les parties communes de l'immeuble.

- Provision sur charge : 466.00€ / mois

- Taxe foncière : 2 722€ / an

POSSIBILITE ACQUISITION DEUX PARKINGS PRIVATIFS : 30 000€ net vendeur / parking.

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
PRIX DE VENTE : 346 880€ TTC.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

Local professionnel 37m² à vendre Nice Saint Roch

Prix de vente119 000 €

Surface37 m²Montant au m²3 216,22 €/m²

Vous cherchez un espace fonctionnel et bien agencé pour développer votre activité ? Ce local commercial, vendu libre, de 37 m² saura répondre vos besoins professionnels grâce à ses 2 bureaux qui pourront accueillir vos collaborateurs, organiser des rendez-vous clients ou créer des espaces de travail séparés.
Que vous soyez une profession libérale, une agence, un cabinet de conseil ou un jeune entrepreneur, ce bien offre le cadre idéal pour travailler dans de bonnes conditions.
Espace sanitaire (WC) indépendant.
Disponible immédiatement
EXCLUSIVITÉ

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local professionnel 71m² NICE est 06300

Prix de vente232 600 €

Surface71 m²Montant au m²3 276,06 €/m²

A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, située dans une rue calme, à vendre local professionnel ou
bureaux de 70,70 m2 en pied d'un immeuble neuf.
Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice
Riquier et proche de la ligne 1 du tramway
Prestations : accès PMR, ERP, livrés brut béton fluides en attente (électricité, arrivée eau, EU, EV, VMC), murs et plafond avec isolant thermique,
vitrines posés avec vitres anti-effraction, 10 ml de vitrines.
Prix de vente 236 200 € TTC FAI, honoraires à la charge du vendeur
En sus, achat de places de stationnement en sous-sol de 20 000 à 27 500 € FAI/place.
Orientation est/ouest; Idéal profession libérale, médicale ou paramédicale.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux