Vente de Bureaux à Antibes (06600)

Antibes, murs vides 46m², bureaux ou médical, climatisés, 2éme étage, ascenseur et parking gratuit. Au cœur d'un secteur dynamique, proche du grand carrefour et du nouveau LIDL, découvrez un espace professionnel lumineux et climatisé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur et parking gratuit à proximité. Initialement exploité en bureaux, ce local offre une grande liberté d'aménagement : médical, paramédical, services, libéral, commerce selon destination… Deux pièces modulables avec possibilité d'ouverture complète, coin cuisine. ELEMENTS FINANCIERS : 120 000 € NET VENDEUR 130 800 € HONORAIRES DU INCLUS

Bureaux avec climatisation Daikin installé en 2023 et une kitchenette au calme exposition ouest.
ils se composent de deux lots , avec deux pièces séparées par une porte . Possibilité de remettre les lots indépendant avec chacun leur entrée .
Pour les investisseurs le potentiel loyer est d'environ 700 euros par mois
Les bureaux se situent dans le complexe le galaxie entre Carrefour et le nouveau Lidl.
2793 Chem. de Saint-Claude, 06600 Antibes.

Cette annonce référence 326862 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 5 033.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr