Vente de Locaux d'activités - Entrepôts à Antibes (06600)

A VENDRE ENTREPÔT
- MURS COMMERCIAUX LIBRES 400 m2 DE PLAIN PIED + TERRAIN DE 240 m2 Cet entrepôt d'une superficie de 400 m2 environ est situé à Antibes, dans le quartier de La Fontonne, à 100 m de la mer. Ce bien est composé d'un grand espace de travail de 226 m2 et de plusieurs cellules à usage de bureaux, vestiaires, ateliers, rangements etc... Un grand parking cloturé est inclus, pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Toutes les activités sont autorisées. Prix honoraires inclus: 989 200 € Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

MURS COMMERCIAUX d'un SALON de COIFFURE À VENDRE MURS COMMERCIAUX ÉQUIPÉS SALON DE COIFFURE Situé en centre-ville, entre Cannes et Antibes, à deux pas du cœur commerçant et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de stationnements des deux côtés de la rue.  Descriptif du local •             Surface totale : 39,35 m² •             Linéaire vitrine : 5 mètres •             Local en très bon état •             Murs libres, vendus entièrement équipés en salon de coiffure •             Matériel inclus dans la vente  Aménagement actuel •             3 postes de coiffure •             1 poste bar à ongles •             Espace barbier existant •             Petite réserve •             Sanitaires Le salon est aujourd'hui exploité en seconde activité, avec une faible ouverture à la clientèle (3 jours par semaine seulement), laissant apparaître un énorme potentiel de développement (extension des horaires, développement barber / bar à ongles / esthétique).  Destination & potentiel •             Tous commerces autorisés, hors nuisances sonores et olfactives •             Idéal en priorité pour : •             Coiffeur / barber •             Esthétique / bar à ongles •             Activité de services ou commerce de proximité  Stationnement & accessibilité •             Parkings disponibles des deux côtés de la rue •             Gare accessible à pied •             Centre-ville à quelques minutes  Conditions financières •             Prix net vendeur : 170 000 € •             Prix HAI : 185 300 € (Honoraires de 9 % TTC, 7,5 % ht à la charge de l'acquéreur)  Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant à la fois une exploitation immédiate et une forte capacité de développement.

À vendre, Antibes, centre-ville, murs commerciaux 474 m2, possibilité tout commerce Ces murs sont situés au centre-ville à proximité de tout, garantissant une visibilité optimale. Séparé en plusieurs pièces avec un étage, anciennement salle de danse, de sport et de kinésithérapeute, Ce bien nécessitera des travaux de rénovation et d'aménagement suivant leurs futures destinations. Possibilité de rattacher à ce bien un local de 54 m² en location ou à la vente si besoin. Eléments financiers : 800 000 € net vendeur 856 000 € honoraires de inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 7 % TTC soit 5.83 % HT