Vente de bureaux à Valbonne

À vendre : bureaux d'environ 41,26 m² situés en rez-de-chaussée, à Sophia Antipolis. Local en bon état, aménagé en open space, offrant un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

Le bien se compose d'un plateau ouvert de 41,26 m² en rez-de-chaussée, complété par une petite pièce dédiée aux serveurs informatiques. Deux places de parking en sous-sol sont incluses avec le lot. Disponibilité : immédiate.

Prestations et équipements

Climatisation réversiblePièce serveurs informatiquesCoin kitchenette (sans point d'eau)2 parkings en sous-sol inclus

Conditions financières

Prix : 3 300 € HT/m², parkings inclusSoit un prix total d'environ 136 158 € HT pour 41,26 m²Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente : 9% HTBien assujetti à la TVA

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

VENTE
- BUREAUX CLOISONNÉS AVEC STOCKAGE ET PARKINGS
- SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel composé de bureaux cloisonnés, d'un local de stockage et de 9 parkings privatifs extérieurs, au cœur du premier technopole européen.

Non PMR

Localisation et environnement

Idéalement situé au 245 route des Lucioles
- Bâtiment B
- 06560 Valbonne, ce bien bénéficie de l'attractivité de Sophia Antipolis, pôle d'excellence regroupant plus de 2 400 entreprises internationales dans les secteurs des technologies, de la santé et du numérique. Le secteur offre un environnement de travail premium, avec une desserte routière efficace via les axes Nice-Cannes et une proximité avec les services et commodités du technopole.

Description du bien

L'ensemble développe une surface totale de 221 m² se décomposant comme suit :

161 m² de bureaux cloisonnés en bon état, lumineux60 m² de local de stockage9 emplacements de parking privatifs extérieurs

Prestations et équipements

Bureaux cloisonnés et lumineuxKitchenette aménagéeLocal de stockage indépendant de 60 m²9 parkings privatifs extérieurs

Usages possibles

Convient à toute activité tertiaire, siège social, cabinet professionnel ou structure nécessitant un espace de stockage attenant.

Conditions financières

Bureaux (161 m²)
- Prix de vente : 483 000 € Local de stockage (60 m²)
- Prix de vente : 70 000 € Parkings (9 emplacements)
- Prix de vente : 87 000 € Prix total net vendeur : 640 000 € Honoraires acquéreur : 7 % HT, payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Le cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose sur la commune de Mougins proche de la clinique Arnault Tzank et face à l'école internationale Mougins School, une surface de bureaux d'environ 230 m2 disponible à la vente.
Proximité d'une brasserie et arrêt de bus.
Ces locaux sont également équipés de sanitaires privatifs, d'une attente d'évacuation d'eau.
Petit + : un accès à une terrasse privative à l'arrière du bâtiment
8 Parkings en extérieur sont inclus dans le prix de vente.
Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus du prix de vente affiché, à hauteur de 6% HT du prix de vente HT HD soit 43 200€ HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cabinet vous propose à la vente un bureau d'une surface totale d'environ 114 m², situé au rez-de-chaussée du bâtiment Le Thélème, en plein cœur de la technopole de Sophia-Antipolis.

Implanté au sein de la technopole de Sophia-Antipolis, ce lot bénéficie d'un emplacement sur un axe passant, à proximité immédiate des places Bermond et Garbejaire. Cette situation offre un accès aisé aux services et commerces de proximité de ces deux pôles de vie. La gare routière, toute proche, garantit une excellente desserte en transports en commun, un atout appréciable pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs.

Ce bureau d'environ 114 m² se situe au rez-de-chaussée du bâtiment Le Thélème. Il profite d'un accès partagé à une terrasse donnant sur la forêt, offrant un cadre de travail agréable et verdoyant.

Le bien est accompagné de 5 places de parking intérieures et privatives, un avantage rare permettant un stationnement sécurisé et facilité au quotidien.

Prestations et équipements

Salle serveur déjà climatiséeSanitaire privatifAccès partagé à une terrasse avec vue sur la forêt5 places de parking intérieures et privatives

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de bureaux, notamment pour une entreprise recherchant un environnement technologique dynamique et déjà équipée d'une infrastructure informatique.

Conditions financières

Prix de vente : 364 800 € Honoraires : 5% HT du prix de vente, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge de l'Acquéreur

Une belle opportunité d'acquisition au sein de l'un des pôles économiques les plus attractifs des Alpes-Maritimes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .