Vente bureaux 88m² Technopole Sophia Antipolis

Le cabinet vous propose, à la vente, cet ensemble de bureaux de 88 m² idéalement positionné au cœur de la technopole de Sophia Antipolis.

Localisation et environnement

La route des Dolines constitue l'une des artères structurantes de Sophia Antipolis, première technopole européenne, accueillant des milliers de collaborateurs et d'entreprises de dimension internationale. L'environnement immédiat bénéficie d'une desserte routière efficace, d'une forte densité de services aux entreprises et d'un tissu économique dynamique particulièrement attractif pour les sociétés des secteurs technologique, médical et tertiaire.

Description du bien

Les locaux développent une surface de 88 m², rénovés et immédiatement disponibles. Le bien dispose de 3 places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente, atout considérable dans un secteur où le stationnement constitue un enjeu quotidien pour les équipes.

Prestations et équipements

Locaux entièrement rénovés et cloisonnésClimatisation installée

Usages possibles

La configuration et la localisation des locaux les rendent particulièrement adaptés à une activité de bureaux, de professions libérales, ou de siège social pour une TPE ou PME souhaitant s'implanter au cœur de l'écosystème sophipolitain.

Conditions financières dans le cadre d'une vente :

Surface Carrez : 88,21m2Prix de vente : 291 093 € net vendeurHonoraires : 5 % HT à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente, payables à la signature de l'acteStationnement : 5 places extérieures inclusesDisponibilité : immédiateConditions financières dans le cadre d'une location :

Loyer : 16 320 € annuels HT HC
- soit 1360€/mois HT HCSurface locative : 96m2 comprenant la quote-part de parties communes

Pour toute demande d'information ou de visite, contactez le cabinet