Station balnéaire emblématique de la côte basque, Biarritz est bien plus qu'une destination touristique. Avec sa population locale fidèle, un afflux régulier de visiteurs tout au long de l’année, et une proximité immédiate avec des pôles dynamiques comme Bayonne et Anglet, la ville offre un cadre stratégique pour développer ou reprendre une activité commerciale. Le mélange d’un art de vivre raffiné, d’une clientèle aisée et d’un tissu économique structuré rend Biarritz particulièrement propice aux projets entrepreneuriaux.
Les quartiers commerçants emblématiques de Biarritz
Le centre-ville et la place Clemenceau
Le centre de Biarritz, autour de la place Clemenceau, constitue le cœur commercial historique de la ville. On y trouve de nombreuses boutiques de prêt-à-porter, d’accessoires, d’optique, ainsi que des salons de beauté, cafés et restaurants prisés. Ce secteur est idéal pour reprendre une activité avec une forte visibilité et un passage quotidien important.
Le quartier Saint-Charles
Ce quartier résidentiel chic regorge de commerces de bouche, d’épiceries fines, de boulangeries haut de gamme et de galeries. Le Saint-Charles attire une clientèle locale fidèle et haut de gamme, ce qui en fait une zone privilégiée pour des activités artisanales ou gastronomiques.
Les Halles de Biarritz
Les Halles sont le cœur névralgique du commerce alimentaire local. Ce marché couvert attire quotidiennement habitants et touristes en quête de produits régionaux. Les environs offrent des opportunités dans la restauration, les cafés, bars à tapas, et les commerces de bouche.
Le Port-Vieux et la Côte des Basques
Fortement touristiques, ces quartiers sont prisés par les établissements saisonniers : surf shops, bars, glaciers, concept-stores ou restaurants avec vue sur l’océan. Les cessions dans ce secteur sont très convoitées mais restent accessibles pour les projets bien ciblés.
Zones commerciales et économiques
Biarritz est proche de zones économiques partagées avec les villes voisines de l'agglomération Pays Basque :
Zone commerciale d'Iraty : au sud de la ville, c’est un secteur mixte accueillant artisans, bureaux, start-ups et enseignes nationales. Idéal pour installer des activités professionnelles non-touristiques.
Aéroport Biarritz Pays Basque : son attractivité attire hôtels, agences de location, services B2B, idéal pour des commerces liés au tourisme d’affaires.
Zone BAB2 à Anglet : à 10 minutes de Biarritz, elle accueille de nombreuses enseignes nationales et des locaux à fort potentiel commercial.
Accès et infrastructures : des connexions stratégiques
Biarritz bénéficie d’une excellente accessibilité :
Autoroute A63 reliant Bordeaux à l’Espagne, sortie directe sur Biarritz.
Gare TGV de Biarritz, à 10 min du centre-ville, avec liaisons vers Paris, Bordeaux et Bayonne.
Aéroport Biarritz Pays Basque : connecte avec Paris, Lyon, Londres, Madrid et d'autres villes européennes, facilitant les affaires internationales.
Ces atouts logistiques rendent la ville attractive pour le développement d’activités nécessitant de la mobilité ou du transport.
Immobilier commercial : boutiques et locaux
L'immobilier de commerce à Biarritz reste très recherché, en particulier dans le centre-ville. Les loyers y sont élevés, mais justifiés par la fréquentation constante et la renommée de la ville. Les locaux commerciaux en pied d’immeuble sont les plus demandés. Les petites surfaces de 30 à 80 m² sont parfaites pour des activités de prêt-à-porter, déco, soins ou restauration rapide.
En périphérie, notamment dans les quartiers de La Négresse ou Saint-Martin, on peut trouver des locaux plus spacieux, mieux adaptés aux activités artisanales ou de services.
Immobilier de bureaux à Biarritz
L’offre en bureaux professionnels se concentre principalement autour de la zone d’Iraty. Cet espace moderne abrite des entreprises innovantes, cabinets de conseil, agences de communication, avocats ou professions libérales. Le coworking est en plein essor avec des espaces comme “L’Essor” ou “Biarritz Coworking”.
Pour les indépendants ou structures légères, la ville propose aussi des bureaux aménagés ou partagés dans des immeubles modernes à proximité des grands axes.
Locaux d’activité, entrepôts et logistique
Le tissu logistique de Biarritz s’organise autour de sa périphérie, notamment à La Négresse et Iraty. Ces zones proposent des locaux mixtes, entrepôts, plateformes de stockage adaptés aux artisans, TPE ou PME du secteur de la logistique, du e-commerce ou de la maintenance technique.
Les grandes plateformes logistiques se situent plutôt vers Bayonne ou Mouguerre, facilement accessibles depuis Biarritz, ce qui permet d’externaliser tout ou partie de la chaîne logistique si nécessaire.
Types de commerces emblématiques à reprendre à Biarritz
Biarritz offre des opportunités intéressantes pour les commerces suivants :
Commerces de bouche (pâtisseries, traiteurs, chocolateries artisanales)
Restaurants, brasseries, bars à vin en centre-ville ou face mer
Concept-stores et boutiques de créateurs dans les quartiers touristiques
Surf shops, boutiques outdoor et location dans les zones proches des plages
Instituts de beauté, spas, coiffure, très prisés dans une clientèle locale et touristique
Pourquoi choisir Biarritz pour entreprendre ?
Choisir Biarritz pour une reprise d’activité ou une installation professionnelle, c’est s’implanter dans une ville vivante, prestigieuse, au cadre exceptionnel et à la clientèle variée. Grâce à son dynamisme économique, son attrait touristique toute l’année, et ses infrastructures modernes, elle est idéale pour développer un commerce de proximité, une activité artisanale ou une entreprise de services. Étudier les emplacements, comprendre la saisonnalité et s’entourer de professionnels du secteur facilitera grandement la réussite de votre projet entrepreneurial à Biarritz.
