LOCATION PURE BUREAUX JEAN MEDECIN NICE 2167 € ( N° 2703600,A)

Location pure bureaux de 121m² à Nice Jean Medecin

Loyer mensuel

2 167€

Surface

127 m²

Montant au m²

205€/m²/an

Bureaux situés au 1er étage de l'immeuble (entrée B) composés de 4 espaces + cuisine + 2 wc/lave mains + rangements et dégagements

Climatisation réversible chaud/froid, chauffe-eau électrique

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Loyer et charges réglables par trimestre d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Disponibilité immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 167 € (204.72 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 127 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 167 € (204.72 €/m²/an)

Surface de 127 m²

Réactualisé le 24/04/2026

Référence CessionPME : 06_3759

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13 €/m²/mois Loyer bas

16 €/m²/mois Loyer médian

19 €/m²/mois Loyer haut

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Provisions sur charges mensuelles : 150€ (incluant le chauffage et la climatisation)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 95€
Dépôt de garantie 1900€
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Loyer mensuel : 12 335€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 2597€ HT (incluant l'entretien et l'électricité de la climatisation)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière et la taxe sur les bureaux : 1948€ HT
Dépôt de garantie : 37005€
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement et d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 15% hors taxes du loyer total à la charge du Locataire soit 22 633, 50€ + TVA.