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A louer bureaux de128m² à Nice Saint Isidore

Loyer mensuel2 100 €
Surface128 m²Montant au m²196,92 €/m²/an
VOUS PRESENTE :

La location de beaux bureaux d'une surface totale d'environ 128 m² situés en étage élevé, sur le secteur de Saint Isidore à Nice Ouest.
Les bureaux sont en très bon état général, et se composent d'un grand open-space, d'une salle de réunion, une partie cuisine et d'un local technique (baie de brassage et archives).


- Accès PMR

- Tramway à proximité immédiate

- Immeuble ERP

- Vue dégagée et très lumineux

- Sanitaires dans les parties communes.

- Climatisé réversible

- Cuisine installée

Conditions de prise à bail :


- Bail dérogatoire

- Loyer mensuel : 2 100€ / mois hors taxes

- Provision sur charge : 275€ / mois hors taxes

- Provision sur foncier : 150€ / mois hors taxes

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

- Assujettis à la TVA

- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 100 € (196,92 €/m²/an)

Honoraires : 6 048 €

Surfaces et longueurs

Surface de 128 m²

Copropriété

Charges annuelles : 3300 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 100 € (196,92 €/m²/an)

Surface : 128 m²

Contact

Référence CessionPME: 85602868

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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A louer bureaux 779m² + 24 pkg à Nice Californie

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Loyer mensuel12 335 €

Surface779 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

Disponibles le 01 septembre 2026

TRES BEAUX BUREAUX d'une superficie totale de 779M2 composés d'un rez de chaussée de 173 M2 ainsi que de 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2.
L'ensemble est loué avec 24 places de parking en supplément, au prix de 120€ HT / unité / mois .


- Immeuble classé ERP2, construction en mur rideau isolé avec double peau ventilée, DPE B+.

- Locaux sur 3 niveaux entièrement rénovés, exposés Est Sud avec vue mer.

- climatisation réversible

- Eclairage leds, double vitrage, sanitaires et douches privatives.

- Face au tramway et à l'Aéroport international Nice Côte d'Azur.

Loyer mensuel : 12 335€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 2597€ HT (incluant l'entretien et l'électricité de la climatisation)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière et la taxe sur les bureaux : 1948€ HT
Dépôt de garantie : 37005€
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement et d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 15% hors taxes du loyer total à la charge du Locataire soit 22 633, 50€ + TVA.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location pure bureaux 225m² proche Acropolis àNice

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Loyer mensuel4 000 €

Surface225 m²Montant au m²213,36 €/m²/an

À Nice, un espace professionnel d'exception.

Découvrez ce plateau de 225 m² idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble tertiaire moderne, à deux pas de la gare SNCF Nice Riquier et du pôle Acropolis. Profitez d'une accessibilité optimale avec le tramway à proximité immédiate et une desserte facilitée vers le Mama Shelter.



Le quartier, en pleine effervescence, concentre une offre commerciale variée avec le Carrefour TNL et l'enseigne Centrakor en rez-de-chaussée. Une adresse stratégique pour capter une clientèle urbaine et connectée.



Ce local, entièrement équipé et en parfait état, bénéficie d'un ascenseur et d'un accès PMR, alliant fonctionnalité et conformité.



Disponible au plus tôt, ce bien s'adapte aux projets exigeants en quête d'un emplacement premium.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 35m² plain-pied R+2 à Biot

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Loyer mensuel1 100 €

Surface35 m²Montant au m²377,16 €/m²/an

À louer, bureau privatif de 35 m² situé en R+2 de plain-pied, orientation Est, avec toilettes privatives. Ce local convient parfaitement à toutes activités (bureaux, professions libérales, soins, services, consulting, etc.). Le bureau bénéficie d'un environnement professionnel et d'une organisation pratique pour accueillir de la clientèle, grâce à une salle d'attente commune ainsi que des sanitaires communs en complément. Surface : 35 m² privatifs + salle d'attente commune + sanitaires communs Disponibilité : immédiate Stationnement : parking commun Loyer mensuel : 1 100 € / mois TTC Charges comprises + foncier compris Services inclus dans le loyer Internet Ménage (partie privative et commune) 2 fois par semaine Électricité Eau Assurance Entretien climatisation Parking Conditions financières : Loyer mensuel avec charges et taxe foncière : 1100 € TTC Disponibilité : immédiate Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 2445 € Honoraires d'agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT soit 1467 € HT (1760 € TTC) Contact visite & dossier Johann
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : , 06400 Cannes ImmaCannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 8 019 Carte Professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 6 Acte rédigé par , pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

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