Loue bureaux neufs erp 548m² à Nice Arenas

Le cabinet vous propose la location de deux plateaux de bureaux dans un immeuble neuf au total 548m2 divisibles à partir de 245m2 au 1er étage d'un immeuble situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas en accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accés à la voie Mathis et à l'autoroute A8.
Plusieurs lots de bureaux afin de proposer une grande souplesse dans la divisibilité de l'espace.
Un des lots bénéficie d'un accès indépendant, l'autre lot bénéficie d'une vue sur le Parc Phoenix.
Il y a également la possibilité de louer d'autres lots à d'autres étages.
La surface des étages courants représentent environ 1200M2 sauf pour le 1er étage qui à un accès à une terrasse privative.
Parkings disponibles (1 450€ HT/HC/AN/UN) au sous sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63M2 de bureaux loués environ
Prévisions pour charges parkings : 233,97€ HT/UN/AN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité:

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 1 min à pied
Gare SNCF: 5 min à pied

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Données Financières

Honoraires : 17 262 €

Loyer mensuel : 9 590 € (17,50 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 548 m²

Surface divisible

Surface divisible 245 m² minimum

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Equipements

Parking

Ascenseur, Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Fibre optique, Immeuble ERP catégorie :, Immeuble PMR, Parkings intérieurs :1/63m2

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

NICE, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Loyer mensuel : 9 590 € (17,50 € / m²)

Surface de 548 m²

Réactualisé le 09/06/2026

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