Location de Bureaux à Mougins (06250)

- Expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est
- vous propose à la location un ensemble de bureaux professionnels de 168 m², idéalement positionné au sein d'un immeuble tertiaire de standing, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A8.

Situés à l'entrée de la pénétrante Cannes-Grasse, en tête de l'avenue du Campon, ces locaux bénéficient d'une visibilité remarquable sur un axe à fort passage, ainsi que d'une accessibilité optimale aux principaux réseaux routiers régionaux. Un atout décisif pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

Les surfaces, entièrement rénovées et immédiatement disponibles, offrent un environnement de travail fonctionnel, moderne et opérationnel, pensé pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. La qualité des aménagements et la configuration des espaces permettent une prise en possession sans délai, sans travaux ni aménagements préalables.

Caractéristiques du lot :

Surface : 168 m²Stationnement : 5 places de parking privatives inclusesClimatisation : système CVC privatif intégréÉtat : bureaux entièrement rénovésDisponibilité : immédiate

Cet emplacement stratégique, à la croisée des bassins économiques de Cannes, Grasse et Sophia Antipolis, constitue une opportunité de premier plan pour toute structure cherchant à allier centralité géographique, dynamisme économique et image professionnelle.

Dans un marché tertiaire tendu sur le secteur, ce type de surface rénovée, directement accessible depuis l'A8, représente une opportunité rare à saisir rapidement.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux de 219 m², idéalement positionné au sein d'un immeuble tertiaire de standing, à proximité immédiate de l'échangeur A8.

Situés à l'entrée de la pénétrante Cannes-Grasse, au sommet de l'avenue du Campon, ces bureaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle depuis les principaux axes routiers du secteur. Un emplacement de premier plan qui garantit une accessibilité optimale pour vos équipes, vos clients et vos partenaires commerciaux.

Les espaces, entièrement rénovés, offrent un environnement de travail fonctionnel, moderne et immédiatement opérationnel. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui : confort, efficacité et image professionnelle.

Caractéristiques du lot :

Surface : 219 m² (Lot 2)Stationnement : 8 places de parking privativesClimatisation/chauffage : système CVC privatif inclusBureaux entièrement rénovésDisponibilité immédiate

Cet emplacement stratégique, à la croisée des bassins économiques de Cannes, Grasse et Antibes, constitue une opportunité rare pour toute structure souhaitant conjuguer centralité, dynamisme et cadre de travail qualitatif. Que vous soyez en phase de création, de croissance ou de relocalisation, ces bureaux sont conçus pour accompagner durablement le développement de votre activité.

Une offre rare sur le marché tertiaire de la Côte d'Azur, à saisir sans tarder.

Vous cherchez un espace de travail moderne, flexible et prêt à l'emploi € Découvrez ces 3 surfaces de bureaux, nichées dans un immeuble 100 % tertiaire, idéal pour une activité dynamique et professionnelle.
Disponibilité des lots :

lot 1
- 36 m2lot 5
- 47 m2lot 6
- 56 m2Ce que vous allez adorer :

Open space lumineux pour un aménagement sur-mesure
Design épuré : parquet au sol, murs blancs, plinthes périphériques installées
Confort assuré avec la climatisation réversible
Accessibilité facile avec ascenseur
Sanitaires sur le palier
Besoin de stationnement € Une option de parking est disponible .
Contactez nous vite pour une visite .

Local commercial / Bureau de 62m2 a louer
Très lumineux, il est équipé de deus espaces ainsi que d'une salle d'eau avec WC
Idéal profession libérale ou commerciale.
Très bien situé à Mougins, dans une petite zone d'activité (a proximité de la maison de la moto)
Nombreux commerces a proximité

Accès direct depuis la pénétrante Cannes/Grasse, en quelques instant (moins d'une minute)
Autoroute A8 accessible en 5 minutes en voiture

Situé au 1eme étage d'un petit immeuble qui en compte 2
Accès par ascenseur depuis la zone commerciale.
Un second accès est possible par des escaliers situés derrière le bâtiment
Le bureaux est climatisé (climatisation réversible)
Il est également équipé de la fibre, et d'un réseau câblé.

Deux places de stationnements sont inclus au bail, en compléments des nombreuses places disponible devant et a proximité immédiate en zone bleu.

Bail commercial ou professionnel (selon activité) neuf a établir.
Loyer 1050€ HT/mois
Les charges sont de 150€ / mois,

Dépôt de garantie = 1 mois de loyer HT et HC

Bureau disponible de suite Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.967331

Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise en région PACA, vous propose à la location deux lots de bureaux idéalement situés au cœur d'un immeuble stratégique, à proximité immédiate de l'échangeur A8.

Ces surfaces développent respectivement 168 m² et 219 m², offrant des espaces fonctionnels, rénovés et parfaitement adaptés aux besoins des entreprises modernes.

Implantés à l'entrée de la pénétrante Cannes-Grasse et au sommet de l'avenue du Campon, ces bureaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, garantissant une accessibilité remarquable pour vos collaborateurs et partenaires.

Cet emplacement stratégique constitue une opportunité idéale pour toute société souhaitant conjuguer centralité, dynamisme économique et environnement professionnel qualitatif.

Disponibilité immédiate, ces bureaux sont prêts à accueillir vos activités dans un cadre performant et opérationnel.

Caractéristiques :

Lot 1 : 168 m² – 5 places de parkingLot 2 : 219 m² – 8 places de parkingBureaux rénovésCVC privatif inclus

Une offre rare sur le secteur, idéale pour implanter durablement votre activité.

Bureaux neuf centre Actipôle de Mougins. Lot B22

8 places de parking

Bureaux aménagés et climatisé C/F

Bâtiment NEUF en préfabriquée béton et couverture en bardage horizontal avec isolant et complexe d'étanchéité.

Bureaux aménagés climatisé C/F situé au 1er étage

4 places de parkings