Achat Vente, Location

Mouans-Sartoux (06370) Proche autoroute A8 & pénétrante Cannes-Grasse L'agence , spécialisée en immobilier professionnel, vous propose en exclusivité un très beau plateau de bureaux de 46 m² à la location.
- Descriptif :
Situés au 2? étage (R+2) d'un immeuble de bureaux indépendant, ces bureaux offrent un environnement de travail calme, lumineux et fonctionnel.
- Surface : 46 m²

- Bureaux lumineux

- Climatisation réversible

- Fibre optique

- WC avec lavabo

- Bureaux loués vides

- Places de parking sur site
- Localisation idéale : Accès rapide à l'autoroute A8 Proximité immédiate de la pénétrante Cannes-Grasse Secteur dynamique et facilement accessible
- Conditions financières : Loyer : 750 € HT / mois Charges : 110 € HT / mois (électricité incluse) Taxe foncière : 58 € HT / mois Dépôt de garantie : 2 250 € (3 mois de loyer HT) Honoraires d'agence : 1 800 € HT (soit 2 160 € TTC)
- Contact :
Dossier complet et visites sur demande
- Idéal pour professions libérales, PME, start-up ou télétravail structuré Directeur associé

eque et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : 06400 Cannes
Carte profe605 20 2 CCI Nice Côte d'Azur
SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160
Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

L'agence vous propose à la location, au sein du parc d'activités de l'Argile à Mouans-Sartoux, au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un espace professionnel d'environ 150 m², très lumineux. Le bien se compose de : Un grand hall d'accueil avec un magnifique aquarium 4 bureaux1 salle de réunion WC privatifs L'agencement est idéal pour une activité tertiaire : bureaux, professions libérales, cabinet de conseil, etc. Conditions financières Loyer : 1 500 € HT / mois Provision sur charges : 320 € HT / mois (électricité comprise) Provision sur taxe foncière : 195 € HT / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 4 500 € Honoraires d'agence :
15 % HT du loyer annuel HT, soit 2 700 € HT (3 240 € TTC) Disponibilité : 1er avril 2026
- Contact pour plus d'informations ou visite. Directeur ab Dossier technique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : 06400 Canneonnelle n° CPI 0605 20 2 CCI Nice Côte d'Azur
SIREN 842 463 846 TVA FR 6RCP Generali n° AR381160
Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

BUREAUX A LOUER JEAN MEDECIN – FACE NICE ETOILE. A proximité immédiate du centre Nice Etoile et de toutes commodités, bureaux à louer d'une superficie de 122m² environ, situés au 3ème étage, sans ascenseur. En bon état général. Idéalement situé à deux pas d’un arrêt de Tram et du parking public. Belle visibilité. Balcon. Composés de 4 grands bureaux (entre 14 et 18m2), de 2 petits bureaux (11m2 environ), d’une kitchenette, d’un espace repos et d'un WC avec point d’eau. Interphone. Fibre optique. Bail professionnel neuf (6 ans). Loyer de 1 600€ HC / mois. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Prov./Charges : 200€ / mois. Taxe Foncière 2024 : 1 500€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Idéal pour professions libérales, cabinet d'assurance, cabinet comptable ou activités tertiaires. Honoraires agence en sus à hauteur de 6 000€ TTC, à la charge du preneur. DPE : NC.

NOUVEAUTE
- BUREAUX A LOUER. Situés à l'entrée de Villefranche, sur la rue Edith Duhamel, bureaux à louer d'une superficie de 74 m², en rez-de-chaussée. Bail professionnel de 6 ans. Loyer HC de 2 300€/mois. Prov. sur Charges : 75€ / mois. Taxe Foncière : 2 400€. Composés de 3 grands bureaux/espaces, d'une pièce dédiée au stockage/archives et d'un WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Immeuble privé. A proximité immédiate de toutes commodités. Idéal professions libérales, cabinet d'assurance, entreprises de services, ou autres. Dépôt de garantie : 1 mois de Loyer HC. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du locataire. DPE : NC

Bureaux situé au 1er étage, composés d'un hall d'entrée, de deux bureaux et d'un open space

Climatisation, sanitaires



Bail neuf commercial / professionnel / dérogatoire dans l'activité au choix du preneur

Loyer et charges réglables par mois d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER BUREAUX VILLENEUVE LOUBET 112 m2 Ces bureaux proposés meublés sont situés au 2ème étage dans un immeuble d'affaires, à proximité de tous commerces, du bord de mer, sur l'axe principal de la ville, nationale 7. Accès immédiat à l'autoroute A8. Il est actuellement composé de 6 bureaux, d'un hall d'accueil, et d'une kitchenette. L'immeuble est équipé de la fibre, de nombreuses places de parking sont disponibles à proximité pour la clientèle et employés. Idéal pour professions libérales, médicales, juristes, comptables, et activité de bureaux etc... Conditions de prise à bail :
- Loyer mensuel de 1 750 € hors taxes, hors charges, hors foncier
- Provisions sur charges : 240 € par mois
- Taxe foncière d'environ 110 € par mois sous forme de provision
- Paiement mensuel
- Non assujetti à la TVA
- 2 mois de dépôt de garantie soit 3 800 €
- Honoraires agence : 7 560€ TTC soit 6 300 € HT Entreprise & Commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A LOUER BUREAU EQUIPE CANNES PROCHE CARNOT A louer bureau d'environ 20 m2 dans copropriété ELYSEE CARNOT (entrée rue des Tignes) en RDC équipé de deux bureaux, CLE EN MAINS. Idéal activité de bureau, services Conditions de prise à bail :
- bail dérogatoire
- loyer : 680 €/mois charges comprises
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 1 500 € (2 termes de loyer)
- Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES

A LOUER
- BUREAU
- 30 M²
- NICE PASTEUR

Proposé à la location, ce bureau de 30 m² entièrement rénové est disponible immédiatement à Nice. Une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d'un local professionnel prêt à l'emploi.

Implanté en rez-de-chaussée, le local développe une surface totale de 30 m². Il vient de faire l'objet d'une rénovation complète et se présente en très bon état. Il bénéficie en outre d'une terrasse et d'une cave, offrant un espace extérieur ainsi qu'un volume de rangement complémentaire.

Prestations et équipements

Accessibilité PMRClimatisation réversibleTerrasseCave

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 9 540 € net HC/anCharges : 480 € net/anTaxe foncière : 840 € net/anHonoraires preneur : 20 % HT d'un an de loyer HT HC, plus la TVA au taux en vigueurBail professionnel ou dérogatoire 12 mois ou 6 ans

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'ensemble immobilier Space Antipolis
- BAT 7, un site reconnu pour son accessibilité stratégique et son environnement tertiaire dynamique au cœur de Sophia Antipolis.

L'offre totale développe 298 m² divisibles, permettant une grande flexibilité d'occupation selon les besoins des entreprises :

Rez-de-chaussée : 43 m² accompagnés de 2 places de stationnementRez-de-chaussée droite : 81,80 m² accompagnés de 3 places de stationnementR+1 : 110,56 m² accompagnés de 4 places de stationnementR+1 : 63 m² accompagnés de 2 places de stationnement

Les bureaux se composent de plateaux lumineux, bénéficiant d'une bonne configuration générale et d'un aménagement partiellement cloisonné, facilitant l'organisation des espaces de travail. Les locaux sont livrés en bon état d'usage, avec des prestations récentes et soignées comprenant la réfection des sols, la remise en peinture des murs périphériques, ainsi que l'installation de dalles LED et de faux plafonds rénovés. Ces équipements garantissent un confort de travail optimal et une image professionnelle valorisante.

Les sanitaires en parties communes sont facilement accessibles depuis les différents lots, assurant une gestion fonctionnelle et équilibrée des espaces partagés.

L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, permettant des connexions rapides vers Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole de Sophia Antipolis. Le site profite également de la présence de nombreux commerces et services dans le secteur Saint Bernard, renforçant le confort quotidien des utilisateurs.

Cette offre constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel reconnu, combinant accessibilité, modularité des surfaces et qualité des prestations.

Pour tout complément d'information, dossier technique ou organisation de visite, nous vous invitons à nous contacter directement.

VIEIL ANTIBES, SECTEUR DU PORT LOCAL DE 30 M² POTENTIEL D'ACTIVITÉS DIVERSES Situé dans le secteur du port, au pied d'un immeuble en cours de rénovation complète, ce local de 30 m² bénéficie d'un emplacement intéressant pour développer une activité professionnelle. Initialement destiné à un usage de bureau, il pourrait faire l'objet d'un changement de destination, sous réserve de l'accord du propriétaire et des autorisations nécessaires. La mise en place d'un bail commercial avec droit d'entrée pourrait également être envisagée, selon les conditions convenues avec le propriétaire. Le local dispose de sanitaires ainsi que d'une mezzanine offrant un espace de stockage complémentaire. Une opportunité à étudier pour un professionnel à la recherche d'un local fonctionnel dans le secteur du port à partir de début 2027.   Eléments financiers : Location pure avec contrat de 2 ans, loyer de 1 700 € / mois. Honoraires du 20 % HT du loyer annuel soit 4 080 € HT.   Location avec bail neuf, pas de porte à définir, loyer de 1 700 € / mois. Honoraires fixes du de 7 500 € TTC en cas de vente de droit au bail soit 6 250 HT.

Bureaux lumineux de 150 m² Villeneuve-Loubet (Marina 7) | Emplacement Stratégique XXL Vous cherchez à implanter ou développer votre entreprise dans un secteur ultra-dynamique ? Votre cabinet d'affaires vous propose à la location ces superbes bureaux d'environ 150 m², idéalement situés au 2ème étage du bâtiment Marina 7 à Villeneuve-Loubet.   Un emplacement numéro un (Flux XXL) Implantés au cœur d'une zone d'activité commerciale à très fort passage, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de visiteurs XXL propice au développement de votre activité (siège social, profession libérale, cabinet de conseil, agence, etc.).   Le site offre un atout rare et indispensable au quotidien : de nombreuses facilités de stationnement pour vos collaborateurs et vos clients.   Caractéristiques techniques Surface intérieure : Environ 150 m² Étage : 2ème étage (avec ascenseur) Accessibilité : 1 WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)   Confort : Climatisation réversible et chauffage inclus dans les charges   Conditions financières Loyer annuel : 20 400 € HT/HC (soit 1 700 € / mois)   Charges mensuelles : 250 € / mois (comprenant la climatisation et le chauffage) Honoraires de commercialisation : 4 896 € TTC 4080€ HT

BUREAUX 134m² DIVISIBLES
- ACCESSIBLES PMR FORTE VISIBILITÉ SECTEUR DU PLAN DE GRASSE   À Grasse, dans un secteur dynamique et très passant du Plan, loue bureaux de 134m², divisibles en deux bureaux de 67m² chacun, bénéficiant d'une belle visibilité, sur un axe majeur emprunté par un flux constant de véhicules tout au long de la journée. Implanté au cœur d'un environnement commerçant actif, ils profitent de la proximité immédiate de concessionnaires automobiles, agences de services, commerces de bouche et enseignes de proximité, générant une fréquentation régulière et variée. Un parking dédié et à la clientèle facilite l'accès et renforce l'attractivité du site.   Aménagements présents : Stationnements réservés, Climatisation réversible, Portes sécurisées avec vitrages anti-effraction, Ascenceur et sanitaires répondant aux normes PMR et ERP   Leur configuration et leur positionnement en font un espace parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, dans le cadre d'un bail tous commerces (hors activités déjà représentées sur la zone). Situé dans un secteur en mutation et bénéficiant de projets urbains structurants à proximité, ces bureaux représentent une opportunité rare sur le bassin grassois, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur un axe stratégique.   Détail des charges : Charges annuelles : 2 088 € HT (entretien des parties communes, parkings, espaces verts, vidéosurveillance) Taxe foncière : 1 751.07 € à la charge du preneur   Loyer mensuel de 2 498.24 € soit 29 978.84/an HT HC. Honoraires du cabinet de 24%TTC, soit 20% HT de la première annuité de loyer, à charge de l'acquéreur   A votre disposition pour toute demande complémentaire !

️ À LOUER – Hôtel Particulier d'Exception à Usage Commercial / Bureaux – Antibes Centre   Le Cabinet liste niçois des transactions commerciales depuis 1960, a le plaisir de vous présenter un bien rare sur le marché : Un Hôtel Particulier de prestige d'une surface de 297 m² idéalement situé au 11 boulevard Albert 1er à Antibes, au cœur d'un secteur extrêmement recherché.   Une adresse stratégique À quelques pas de la Place Général de Gaulle, sur un axe très passant, qualitatif et offrant une visibilité exceptionnelle, ce bien conviendra parfaitement à une activité nécessitant notoriété, image et accessibilité. Un bien en parfait état Entièrement entretenu, cet hôtel particulier offre une organisation fonctionnelle sur 3 niveaux : Niveau Entrée Hall d'accueil Salon de réception 5 bureaux Salle de réunion Escalier vers le 1er étage R+1 3 bureaux 1 bureau de direction Archive Sanitaires Sous-sol Archives Salle des coffres Sanitaires Vestiaire Annexe Cuisine équipée Niveau rue Garage sécurisé de 4 places Conditions locatives Loyer annuel : 180 000 € HTVA + TVA (paiement trimestriel) Taxe foncière : 12 643 € HTVA + TVA (provision trimestrielle) Charges : Néant Honoraires : 15% TTC du loyer annuel preneur / 15% TTC bailleur. Notre avis Un bien prestigieux, fonctionnel, rare et parfaitement adapté pour une société, un cabinet ou une activité nécessitant un emplacement stratégique et une adresse de premier plan. Intéressé(e) ? Contactez le CABINET pour organiser une visite. Votre projet mcement d'exception.

VOUS PRESENTE :

La location d'un bureau situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble tertiaire.
Surface totale d'environ 70 m² comprenant un grand open-space et sa réserve, deux bureaux indépendants, deux w.c privatifs avec lave main, + 4 parkings privatifs en sous-sol sécurisés.
Les bureaux sont situés sur le secteur de la Lanterne, à Nice Ouest.
Climatisés réversibles.
Pas d'accès PMR à ce jour.

Conditions de prise à bail :


- Bail commercial neuf

- Loyer : 1 250€ hors taxes / mois

- Provision sur charges : 100€ hors taxes / mois

- Provision sur foncier : 150€ hors taxes / mois

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge

- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.

- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT

BEAUX BUREAUX rénovés d'une superficie de 230,70M2 environ, composés d'une entrée, de 7 bureaux lumineux, d'un couloir, de sanitaires pouvant être adaptés aux Personnes A Mobilité Réduite et d'une sortie de secours.


- Climatisation individuelle réversible en parfait état

- Immeuble accessible aux Personnes A Mobilité Réduite

- Tramway à 100 mètres

- Accès autoroutiers à proximité immédiate

IDEAL ASSOCIATION, CENTRE DE FORMATION...

Loyer mensuel 2650€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 728€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 613€ HT
Dépôt de garantie : 5300€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA , payables par trimestre d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 9540€ + TVA à la charge du Locataire.

VOUS PROPOSE :

La location d'un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 170 m² en open-space situé sur le secteur de Nice Ouest, Arenas, au 3e étage d'un ensemble immobilier exclusivement à usage tertiaire.
Cloisonnement à prévoir pour le futur preneur.

Les bureaux sont en très bon état général, avec vue dégagée, lumineux et climatisés réversibles.

Immeuble rénové en 2023 :

- moquette au sol

- climatisation réversible commune au sein de l'immeuble

- fenêtres changées

- ravalement de l'immeuble

- sanitaires dans les parties communes

- ascenseur

- accès PMR.


Conditions de prise à bail :


- Bail dérogatoire
- Convention d'occupation temporaire
- Bail professionnel

- Loyer mensuel : 3 120€ hors taxes / mois

- Provision sur charges : 637.50€ hors taxes / mois

- Provision sur foncier : 495€ hors taxes / mois

- Assujetti à la TVA

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges

- Honoraires de commercialisation : 25% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

- Possibilité 3 parkings privatifs : 100€ / place / mois hors charges hors taxes.

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.

BUREAUX EN REZ DE JARDIN d'une surface d'environ 110M2, composés de 2 entrées palières, de 5 bureaux, d'un espace de stockage et de sanitaires.

- Locaux et Résidence sécurisés

- Climatisation

- Location de 3 parkings possible en sus : 70€ HT / unité / mois

Loyer mensuel : 1620€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 80€ HT
Provision mensuelle sur la taxe foncière : 149€ HT
Taxe bureaux mensuelle : 10€
Dépôt de garantie : 3240€

Honoraires de commercialisation du cabinet : 3888€ + TVA à la charge du Locataire

DISPONIBLES LE 06 DECEMBRE 2026

BUREAUX d'une superficie de 85M2 incluant une quote part des parties communes de l'étage composés d'une entrée, d'un dégagement et de 5 bureaux dont 1 bureau de direction.
L'ensemble qui est climatisé est en bon état général.
Les sanitaires privatifs aux bureaux sont sur les parties communes de l'étage.
Location d'un parking en supplément possible : 70€ HT / mois

Loyer mensuel : 750€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 86,45€ HT
Provision mensuelle sur la taxe foncière : 138, 70€ HT Dépôt de garantie : 1500€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables mensuellement d'avance.

Honoraires de location du Cabinet : 1800€ + TVA à la charge du Locataire.

VOUS PRESENTE :

La location de beaux bureaux d'une surface totale d'environ 128 m² situés en étage élevé, sur le secteur de Saint Isidore à Nice Ouest.
Les bureaux sont en très bon état général, et se composent d'un grand open-space, d'une salle de réunion, une partie cuisine et d'un local technique (baie de brassage et archives).


- Accès PMR

- Tramway à proximité immédiate

- Immeuble ERP

- Vue dégagée et très lumineux

- Sanitaires dans les parties communes.

- Climatisé réversible

- Cuisine installée

Conditions de prise à bail :


- Bail dérogatoire

- Loyer mensuel : 2 100€ / mois hors taxes

- Provision sur charge : 275€ / mois hors taxes

- Provision sur foncier : 150€ / mois hors taxes

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

- Assujettis à la TVA

- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Disponibles le 01 septembre 2026

TRES BEAUX BUREAUX d'une superficie totale de 779M2 composés d'un rez de chaussée de 173 M2 ainsi que de 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2.
L'ensemble est loué avec 24 places de parking en supplément, au prix de 120€ HT / unité / mois .


- Immeuble classé ERP2, construction en mur rideau isolé avec double peau ventilée, DPE B+.

- Locaux sur 3 niveaux entièrement rénovés, exposés Est Sud avec vue mer.

- climatisation réversible

- Eclairage leds, double vitrage, sanitaires et douches privatives.

- Face au tramway et à l'Aéroport international Nice Côte d'Azur.

Loyer mensuel : 12 335€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 2597€ HT (incluant l'entretien et l'électricité de la climatisation)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière et la taxe sur les bureaux : 1948€ HT
Dépôt de garantie : 37005€
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement et d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 15% hors taxes du loyer total à la charge du Locataire soit 22 633, 50€ + TVA.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux de 98 m² avec terrasse privative, situés 785 chemin des Campelières à Mougins. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un cadre fonctionnel, avec une disponibilité immédiate.

Les bureaux développent une surface totale de 98 m² non divisible, positionnée au 3ème étage de l'immeuble. Les bureaux, en bon état, offrent une configuration cloisonnée permettant d'organiser aisément vos espaces de travail. La terrasse privative constitue un véritable atout pour le confort de vos équipes. Le bien bénéficie également de 2 places de parking extérieures.

Prestations :

Climatisation réversibleTerrasse privativeBureaux cloisonnésSanitaire privatif sur le palier2 parkings extérieurs

Ces locaux conviendront parfaitement à une activité de bureaux : siège social, cabinet libéral, agence ou entreprise de services.

Conditions financières :

Loyer : 1 500 € HT HC/mois, soit 183,67 € HT HC/m²/anHonoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du PreneurFrais de rédaction du bail à la charge du preneur

Disponibles immédiatement, ces bureaux avec terrasse représentent une solution clé en main pour votre entreprise à Mougins.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

VILLENEUVE-LOUBET BUREAUX À LOUER DE 107 À 1 370 m² Des bureaux idéalement situés, au cœur d'un secteur stratégique et facilement accessible. Situé à Villeneuve-Loubet, cet ensemble immobilier tertiaire propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un environnement agréable, organisé autour d'un patio arboré et d'un hall d'accueil sous verrière. Le bâtiment dispose également de places de parking en sous-sol. Bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité des grands axes routiers, ces bureaux permettent de rejoindre facilement les principaux pôles économiques et commerciaux de la Côte d'Azur. Leur emplacement est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, à proximité des zones commerciales, des zones d'activités et des principaux bassins d'emploi. Une accessibilité privilégiée Autoroute A8 accessible en environ5 minutes. Antibes à environ 10 minutes. Sophia Antipolis à environ 15 minutes. Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 15 minutes. Proximité des zones commerciales, des services et des principaux axes de circulation. Proximité immédiate gare Villeneuve-Loubet. Surfaces disponibles Lot A : 107 m² Lot B : 343 m² Lot C : 685 m² Lot D : 1 028 m² Lot E : 1 370 m² Différentes configurations sont envisageables, que vous recherchiez une surface adaptée à une petite structure ou des locaux plus importants pour accompagner le développement de votre entreprise. Conditions locatives Loyer annuel : 175 € HT HC/m²/an, soit 14,58 € HT HC/m²/mois. Charges : 26,25 €/m²/an, soit 2,19 €/m²/mois. Taxe foncière : 16,25 €/m²/an, soit 1,35 €/m²/mois. Parking en sous-sol : 1 500 € HT HC/an, soit 125 € HT HC/mois par place. Bail commercial : 3/6/9. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 15 % HT du montant du loyer annuel HT. Disponibilité : à partir du 1er avril 2027. Une opportunité à saisir à Villeneuve-Loubet, pour implanter ou développer votre activité dans des bureaux bénéficiant d'une excellente accessibilité, d'un environnement qualitatif et d'une situation stratégique entre Nice, Antibes et Sophia Antipolis.
Contact visite & dossier Johann
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : , 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 8019
Carte Professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 6
Acte rédigé par JOHANN, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

À louer, un plateau de bureaux de 300 m² occupant un étage complet, proposé avec 8 places de parking, une offre très rare sur le secteur. Disponible immédiatement, ce bien constitue une belle opportunité pour une entreprise à la recherche de locaux fonctionnels à Nice.

Les bureaux sont situés 6 avenue Henri Barbusse, 06000 Nice, à proximité du quartier Libération.

Le plateau se situe au 2e étage (R+2) d'un immeuble desservi par ascenseur. D'une surface totale de 300 m², il est divisible à partir de 150 m², ce qui permet de s'adapter aux besoins de structures de tailles différentes. Les locaux sont livrés en bon état, avec cloisonnement et sanitaires privatifs.

Le bien bénéficie de 8 places de parking, un atout majeur dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché.

Prestations et équipements

Étage completCloisonnementSanitaires privatifsAscenseur8 places de parking

Conditions financières

Loyer : 226,6 €/m²/an HT HC PARKINGS INCLUSCharges : 8 010,06 € HT/anHonoraires preneur : 15 % HT d'un an de loyer HT HC, plus la TVARédaction du bail : à la charge du preneur

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Situé au sein d'un immeuble de bureaux, ce bureau équipé bénéficie d'un environnement agréable avec une vue mer. Les prestations comprennent : Mobilier de bureau Climatisation Électricité et charges comprises Taxe foncière incluse Nettoyage hebdomadaire Accès 24h/24 et 7j/7 Possibilité de domiciliation d'entreprise Stationnements libres à proximité ou possibilité de louer une place privative en supplément Conditions financières : Loyer mensuel : 900 € HT Dépôt de garantie : 1800 € HT (2 mois de loyer) Honoraires d'agence : 900 € HT, soit 1080 € TTC Place de parkingprivative : 60 € HT/mois en supplément Une solution idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un espace fonctionnel, avec des charges maîtrisées. Contact visite & dossier Johann
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Ime Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 8 019
Carte Professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 6
Acte rédigé par JOHANN, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Situé au sein d'un immeuble de bureaux, ce bureau équipé bénéficie d'un environnement agréable avec une vue mer. Les prestations comprennent : Mobilier de bureau Climatisation Électricité et charges comprises Taxe foncière incluse Nettoyage hebdomadaire Accès 24h/24 et 7j/7 Possibilité de domiciliation d'entreprise Stationnements libres à proximité ou possibilité de louer une place privative en supplément Conditions financières : Loyer mensuel : 450 € HT Dépôt de garantie : 900 € HT (2 mois de loyer) Honoraires d'agence : 450 € HT, soit 540 € TTC Place de parking privative : 60 € HT/mois en supplément Une solution idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un espace fonctionnel, avec des charges maîtrisées. Contact visite & dossier Johann
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Ime Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 8 019
Carte Professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police n° AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 6
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