A louer bureaux professionnels 168m² à Mougins A8A louer bureaux professionnels 168m² à Mougins A8A louer bureaux professionnels 168m² à Mougins A8A louer bureaux professionnels 168m² à Mougins A8A louer bureaux professionnels 168m² à Mougins A8

A louer bureaux professionnels 168m² à Mougins A8

Loyer mensuel2 170 €
Surface168 m²Montant au m²155,04 €/m²/an


- Expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est
- vous propose à la location un ensemble de bureaux professionnels de 168 m², idéalement positionné au sein d'un immeuble tertiaire de standing, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A8.

Situés à l'entrée de la pénétrante Cannes-Grasse, en tête de l'avenue du Campon, ces locaux bénéficient d'une visibilité remarquable sur un axe à fort passage, ainsi que d'une accessibilité optimale aux principaux réseaux routiers régionaux. Un atout décisif pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

Les surfaces, entièrement rénovées et immédiatement disponibles, offrent un environnement de travail fonctionnel, moderne et opérationnel, pensé pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. La qualité des aménagements et la configuration des espaces permettent une prise en possession sans délai, sans travaux ni aménagements préalables.

Caractéristiques du lot :

Surface : 168 m²Stationnement : 5 places de parking privatives inclusesClimatisation : système CVC privatif intégréÉtat : bureaux entièrement rénovésDisponibilité : immédiate

Cet emplacement stratégique, à la croisée des bassins économiques de Cannes, Grasse et Sophia Antipolis, constitue une opportunité de premier plan pour toute structure cherchant à allier centralité géographique, dynamisme économique et image professionnelle.

Dans un marché tertiaire tendu sur le secteur, ce type de surface rénovée, directement accessible depuis l'A8, représente une opportunité rare à saisir rapidement.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 2 170 € (155,04 €/m²/an)

Honoraires : 3 906 €

Surfaces et longueurs

Surface de 168 m²

Equipements

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Chauffage / Climatisation gainable, Faux plafond, Sanitaires communs

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Informations complémentaires : Aéroport de Nice : 25 min
Gare de Cannes : 15 min

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mougins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 170 € (155,04 €/m²/an)

Surface : 168 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_3806

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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