Bureaux neufs de 4935m² à louer grand Arenas Nice 7350 € ( N° 1913869,A)

Bureaux neufs de 4935m² à louer grand Arenas Nice

Loyer mensuel

7 350€

Surface

420 m²

Montant au m²

210€/m²/an

Le cabinet , vous propose la location d'un immeuble de bureaux neufs de 6 étages représentant une surface totale de 1647M2 divisibles par niveaux à partir de 402,2M2 ainsi que 45 parkings disponibles au sous sol de l'immeuble soit environ 18 parkings par niveaux de bureaux disponibles.
En complément de la surface de bureaux, possibilité d'avoir accès à des espaces extérieurs à tous les niveaux.
Situé au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas et du Grand Arénas, directement connecté au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accès A8 et à la futur gare multimodal l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Au coeur de l'opération d'intérêt nationale de la Métropole Nice Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 1 juillet 2021

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min à pied Ligne de Bus : Réseau urbain Tramway: Ligne 2 & 3 à 2 Min à pied Autoroute: 5 Minutes

Données Financières

Loyer mensuel : 7 350 € (210.00 €/m²/an)

Honoraires : 13 230 €

Surfaces et longueurs

Surface de 420 m²

Equipements

Accès PMR , Ascenseur , BREEAM Very Good , Climatisation , Contrôle d'Accès , Courant faible , Courant fort , ERP 5 , Faux plafond , Fibre optique , Luminaires LED , Parking , Sécurisé , BREEAM , Immeuble Code du travail , Plinthes techniques périphériques , Sol moquette , WC privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 7 350 € (210.00 €/m²/an)

Surface de 420 m²

Réactualisé le 20/04/2024

Référence CessionPME : 06-00964

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

12.5 €/m²/mois Loyer bas

15.85 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - (réf.854922)

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- Loyer mensuel : 6 000€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 3 000€ / mois
- Provision sur foncier 710€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

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SECTEUR HYPER CENTRE et COMMERCANT.