A louer bureaux 30m² R+3 à Nice centreA louer bureaux 30m² R+3 à Nice centreA louer bureaux 30m² R+3 à Nice centre

A louer bureaux 30m² R+3 à Nice centre

Loyer mensuel à partir de504,9 €
Surface min30 m²Montant au m²201,96 €/m²/an
Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location deux bureaux d'environ 30 m² chacun, situé au R+3 d'un immeuble idéalement implanté au cœur de Nice.
Ces locaux sont aménagés en open space, offrent un cadre de travail agréable grâce à leur grande baie vitrée, et leur climatisation réversible.
Localisation privilégiée :

À quelques pas de la Promenade des Anglais et du Jardin Albert 1er.Proche des commodités et facilement accessible.Pas de place de stationnement incluse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 504,9 € (201,96 €/m²/an)

Honoraires : 1 818 €

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Surface divisible

Surface divisible 30 m² minimum

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédite

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 504,9 € (201,96 €/m²/an)

Surface : 60 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_2830

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels d'une surface totale d'environ 154 m², situés sur la commune du Rouret, dans un environnement agréable et facilement accessible.
Ces locaux tertiaires sont divisibles en deux lots indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels :

Un premier lot d'environ 60 m², comprenant 1 place de parking extérieurUn second lot d'environ 94 m², bénéficiant de 2 places de parking extérieuresLes bureaux sont en bon état général et prêts à accueillir votre activité sans travaux importants. Ils sont cloisonnés, permettant une organisation optimale des espaces de travail, et disposent d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, un atout supplémentaire pour le confort des collaborateurs et l'autonomie de chaque espace.
Idéalement situés au Rouret, ces bureaux profitent d'un cadre de travail calme tout en restant proches des principaux axes de circulation, facilitant l'accès pour vos équipes et vos clients.
Ces locaux conviendront parfaitement pour des activités de services, professions libérales, ou toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, bien entretenus et immédiatement disponibles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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Le plateau du dernier niveau, lumineux, s'accompagne de 15 places de parking
- un ratio confortable pour une équipe étoffée. L'immeuble tertiaire, bien entretenu, est équipé de câblage RJ45, VMC simple flux, ascenseur, faux plafond, climatisation/chauffage gainable, sanitaires communs et cloisons amovibles, avec accès ERP.

Conditions financières

Loyer annuel : 61 280 € HT HC (160 €/m²/an)Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, plus la TVA au taux en vigueurRédaction de bail : 3 000 € HT à la charge du preneur

Pour une visite de ce plateau, se tient à votre disposition.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local de 470m² à Nice Est l'Ariane

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Loyer mensuel5 500 €

Surface470 m²Montant au m²140,4 €/m²/an

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Derrière un portail sécurisé, ce plateau de plain-pied offre une excellente modularité pour votre activité tertiaire, médicale ou de formation

Le dernier locataire en date, un organisme de formation, y a réalisé un cloisonnement de qualité qui se compose aujourd'hui de huit belles salles / bureaux, d'un coin kitchenette et de six WC, dont un PMR

L'ensemble des locaux bénéficie d'un système de climatisation refait à neuf récemment. De plus, l'offre comprend un box fermé privatif situé au sous-sol de la résidence

L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les bretelles d'accès de l'autoroute A8. Les conditions financières pour cette location sont un loyer annuel de 66 000 € Hors Charges. Dossier complet et visite sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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